Design trifft Freiraum

Design trifft Freiraum

Lage:

• Exklusiver Sofortbezug
• Sehr gute Infrastruktur und Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Buslinien 63A, 65A, 58A, 58B und Straßenbahnlinie 60
• Diverse Nahversorger sind fußläufig erreichbar

Nutzfläche:

• Sonnige ca. 65,04 m² Wohnnutzfläche
• zzgl. ca. 6 m² Balkon

Detailinfo:

• 3 Zentral begehbare Zimmer 
• Hochwertige Ausstattung: Parketten, Feinsteinzeug, DAN-Einbauküche, Badezimmer mit Walk-In-Shower, separates WC, Teilmöblierung, …
• Gasetagenheizung
• XXL-Kellerabteil
• Sofortbezug im 1.DG ab 01.05.2024
• Nicht barrierefrei
• Kaution: 3 BMM

Kosten / Monat:

• Nettomiete p.M.: EUR 970,-
• Netto BK Akonto p.M.: EUR 197,88
• Netto Lift BK p.M.: EUR 31,-
• 10 % USt. p.M.: EUR 119,89

Gesamtmiete p.M.:

• EUR 1.318,77 inkl. BK und 10 % USt.*

• Verbrauchsabhängige Aufwendungen bzw. Kosten (z.B. Strom, Heizung/Wärme, Kühlung/Kälte, Warm- Kaltwasser, etc.), welche nicht in der anteiligen monatlichen Vorschreibung der Hausverwaltung enthalten sind, werden dem Nutzer direkt von den jeweiligen Versorgern vorgeschrieben und zusätzlich verrechnet.

Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung! Im Sinne unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer bedanken wir uns für die Angabe Ihrer Kontaktdaten.

Kontakt:

• Dominik Pail, M.A.
• Mobile: Anbieter kontaktieren
• E-Mail: Anbieter kontaktieren

• Dipl. Ing. Martin Ramsauer
• Mobile: Anbieter kontaktieren
• E-Mail: Anbieter kontaktieren

Wir weisen darauf hin, im vorliegenden Fall nicht als Doppelmakler tätig zu sein und in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Vermieter zu stehen.

Die Vermittlung der Immobilie erfolgt für den Mieter / die Mieterin provisionsfrei.