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Erstbezug nach Sanierung - TOP Lage in Mödling
219.000 €
56 m²3 Zimmer
Preis / m²3.940,98 €
Etage2
Baujahr-
Conzeptio Immobilien GmbHHerr Uwe Reischer
Josef Weinheber Gasse, 2340 Mödling
Ruhige und zentrale Wohnlage
Die Wohnung zeichnet sich speziell durch ihre tolle Lage, nahe der Südstadt aus. Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Nähe, Schulen sind von hier äußerst praktisch zu erreichen. Auch für jüngere Mitbewohner ist ein Kindergarten in rund 750m Gehweg zu erreichen.
Die Wohnung zeichnet sich speziell durch ihre tolle Lage, nahe der Südstadt aus. Geschäfte befinden sich in der unmittelbaren Nähe, Schulen sind von hier äußerst praktisch zu erreichen. Auch für jüngere Mitbewohner ist ein Kindergarten in rund 750m Gehweg zu erreichen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis219.000 €
Kaufpreis pro m²3.940,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%+20%USt
Laufende Kosten
Betriebskosten171,79 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Neubau
Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 55,57 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
217 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,22
D
Beschreibung
TOP Lage in Mödling – 3 Zimmer
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage in Mödling. Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und ist für den Einzug bereit.
Sie zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus und besticht durch ihre 3 getrennt voneinander begehbaren Zimmern.
Sie besteht aus einem zentralen Vorraum von dem aus alle weiteren Räume begehbar sind, einem großen Wohnbereich mit den Küchenanschlüssen, Bad/WC mit Fenster, Abstellraum und zwei weiteren geräumigen Zimmern.
Die Heizung erfolgt mittels Gastherme.
Kaufpreis: 219.000 €
Schriftliche Anfragen an Email: Anbieter kontaktieren
Conzeptio Immobilien GmbH
Betriebskosten: 171,79 €
Verwaltungskosten: 27,26
Instandhaltung: 55,75 €
Gesamtvorschreibung Hausverwaltung: 257,94 €
Finanzierungsbeispiel:
200.000 EUR Kreditbetrag
3,5% FIX Zins ab 830 EUR monatliche Rate
Die helle Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Mehrfamilienwohnhauses in ruhiger Wohnlage in Mödling. Die Wohnung wurde soeben frisch saniert und ist für den Einzug bereit.
Sie zeichnet sich durch eine perfekte Raumaufteilung aus und besticht durch ihre 3 getrennt voneinander begehbaren Zimmern.
Sie besteht aus einem zentralen Vorraum von dem aus alle weiteren Räume begehbar sind, einem großen Wohnbereich mit den Küchenanschlüssen, Bad/WC mit Fenster, Abstellraum und zwei weiteren geräumigen Zimmern.
Die Heizung erfolgt mittels Gastherme.
Kaufpreis: 219.000 €
Schriftliche Anfragen an Email: Anbieter kontaktieren
Conzeptio Immobilien GmbH
Betriebskosten: 171,79 €
Verwaltungskosten: 27,26
Instandhaltung: 55,75 €
Gesamtvorschreibung Hausverwaltung: 257,94 €
Finanzierungsbeispiel:
200.000 EUR Kreditbetrag
3,5% FIX Zins ab 830 EUR monatliche Rate
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Anbieter:in
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