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Repräsentative Büroflächen am Michaelerplatz
23 €
2442 m²
CBRE GmbHFirma
Herrengasse 2-4, 1010 Wien
Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Cafés und Restaurants befinden sich unmittelbar in Ihrer Nähe.
Laufende Kosten
Miete22,5 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Bürogebäude
Baujahr 1910, Gepflegt, Parkett
Teilbar ab 477 m²
Ausstattung
Personenaufzug
Parkettboden
Teeküchen
Getrennte Toilettenbereiche
Serverraum
EDV Verkabelung über Parapet
Fernwärme
Kühlung mittels Fan Coils
Teeküchen
Getrennte Toilettenbereiche
Serverraum
EDV Verkabelung über Parapet
Fernwärme
Kühlung mittels Fan Coils
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63,4 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,38
C
Beschreibung
Zur Vermarktung gelangen insgesamt ca. 2.300 m² Bürofläche zur Untermiete im historischen teilweise denkmalgeschützten Looshaus am Michaelerplatz.
Das vom Architekten Adolf Loos entworfene markante Bürohaus bietet neben der sehr prestigeträchtigen Lage in 1010 Wien, gut ausgebaute Altbauflächen auf 5 Stockwerken verteilt mit je 500 m².
Der Zugang für die Büroflächen erfolgt über die Herrengasse. Die Flächen können sehr flexibel genutzt werden und ermöglichen sowohl kleinteilige als auch Open-Space Arbeitskonzepte.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme und die einzelnen Büroeinheiten werden über Fan Coils gekühlt.
Das 4. OG verfügt über einen kleinen Balkon mit ca. 10 m².
Diese Untermietsflächen sind sowohl für einen kleinteiligen Mieter ab 500 m², als auch für einen Gesamtmieter ca. 2.300 m² sehr attraktiv.
Eine Vermietung an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Mieter ist leider nicht möglich.
Das vom Architekten Adolf Loos entworfene markante Bürohaus bietet neben der sehr prestigeträchtigen Lage in 1010 Wien, gut ausgebaute Altbauflächen auf 5 Stockwerken verteilt mit je 500 m².
Der Zugang für die Büroflächen erfolgt über die Herrengasse. Die Flächen können sehr flexibel genutzt werden und ermöglichen sowohl kleinteilige als auch Open-Space Arbeitskonzepte.
Die Heizung erfolgt über Fernwärme und die einzelnen Büroeinheiten werden über Fan Coils gekühlt.
Das 4. OG verfügt über einen kleinen Balkon mit ca. 10 m².
Diese Untermietsflächen sind sowohl für einen kleinteiligen Mieter ab 500 m², als auch für einen Gesamtmieter ca. 2.300 m² sehr attraktiv.
Eine Vermietung an nicht vorsteuerabzugsberechtigte Mieter ist leider nicht möglich.
Anbieter:in
GewerblichCBRE GmbHFirma
