Geräumiges Haus mit Flair in bester Wohnlage

Geräumiges Haus mit Flair in bester Wohnlage
8311 Markt Hartmannsdorf

Das, sich am Ortsrand von Markt Hartmannsdorf befindliche Haus in moderner Bauweise, wurde in Massivbauweise errichtet und bietet aufgrund der Lage sowie der der Außenbereiche, ein ganz besonderes Wohngefühl mit ausreichend Platz und Freiraum.

Nicht nur die räumliche Einteilung wird Sie verzaubern, sondern auch die Terrasse im OG und der liebevoll angelegte Garten.

• Keller: Vorraum, Garage, Heizraum, Pelletslagerraum
• EG: geräumiger Windfang/Wintergarten (rd 33 m2), Diele, Bad/WC, großzügige Wohnküche (rd. 30 m2), Zimmer, Wohnzimmer
• OG: Vorraum, Bad/WC, 4 Zimmer wovon 2 Zimmer mit Zugang zur Überdachten Terrasse
• Wohnnutzfläche EG: 112,13 m²
• Wohnnutzfläche OG: 77,70 m2
• Nutzfläche Keller: rd. 49 m²
• Baujahr: erbaut 1955 im Jahr 2016 saniert, zu- und umgebaut
• Beheizung: Pelletsheizung – errichtet 2021
• Kanal/Wasser: an die öffentlichen Netze angeschlossen
• Grundgröße: 851 m²
• Außenbereich: liebevoll angelegter Garten mit Terrassenbereich, großzügige Terrasse im Obergeschoß - von 2 Zimmern aus begehbar
• Lage: Ortsrandlage im ländlichen Gebiet mit Infrastruktur
• Infrastruktur: Nahversorger, Bäcker, Schule, Kindergarten, Bushaltestelle usw., in wenigen Minuten erreichbar. Rund 13 Kilometer bis Feldbach und 14 Kilometer bis Gleisdorf sowie 9 Kilometer zur Autobahnauffahrt
• Bezug: 4 Monate ab Kauf

Sie suchen ein Haus mit besonderem Wohngefühl in ländlicher Gegend und Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können.

Kaufpreis: € 458.000,--
Honorar: 3 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt.
HWB: 58 KWh/m²/a

Ihr persönlicher Ansprechpartner
Hannes Parmetler
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