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Parkplatz
Balkon
Terrasse
Video Live-Besichtigung
Wohnen in Perfektion: 4-Zimmer-Wohnung mit Golf, Ski und Sport direkt vor der Haustür
399.000 €
85 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.694,12 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1997
Engel & Völkers Salzburg
5550 Radstadt
Die Wohnung besticht durch ihre tolle Lage in unmittelbarer Nähe zur Skischaukel Radstadt-Altenmarkt. Den Skilift erreicht man bequem in nur wenigen Fahrminuten und schafft somit ideale Bedingungen für Wintersportliebhaber. Gleichzeitig befindet sich ein erstklassiger Golfplatz des Golfclubs Radstadt in unmittelbarer Reichweite, der nicht nur durch seine Qualität, sondern auch durch die beeindruckende Landschaft Golfliebhaber anspricht und ein exklusives Spielerlebnis bietet. Die ausgezeichnete Anbindung der Wohnung ermöglicht nicht nur ein müheloses Erreichen der Skilifte und des Golfplatzes, sondern gewährleistet auch eine schnelle Verbindung zur vielfältigen Infrastruktur von Radstadt. Lokale Geschäfte, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar, was den Wohnort nicht nur für sportliche Aktivitäten, sondern auch für den täglichen Bedarf äußerst attraktiv macht. Diese Wohnung vereint somit die Vorzüge von Wintersport, Golf und einer komfortablen Lebensführung in einer charmanten Umgebung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.694,12 €
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Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1997, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2021, Erdgeschoss
Wohnfläche 85 m²
1 Terrasse
2 Balkone, südseitig, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche
Abstellkammer Einbauküche Bergpanorama Blick ins Grüne
Heizung
Öl, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
49 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,02
C
Beschreibung
Diese moderne 4-Zimmer-Wohnung in Radstadt bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² eine hochwertige Ausstattung und ein ansprechendes Raumkonzept. Durch die erst kürzlich vorgenommene Renovierung, präsentiert sich die Wohnung in einem zeitgemäßen Design. Die Wohnung umfasst drei gemütliche Schlafzimmer, die viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine einladende Atmosphäre, punktet zusätzlich durch den Zugang zur Terrasse und ist ideal für gesellige Zusammenkünfte. Die Einbauküche ist modern gestaltet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, was das Kochen zu einem Vergnügen macht. Zudem gibt es einen extra Abstellraum, ein Gäste WC und ein modernes Badezimmer mit großzügiger Regendusche. Ein bemerkenswertes Highlight dieser Wohnung sind die beiden überdachten Terrassen mit ca. 8,90 m² und 4,52 m² Fläche. Die geräumigere Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich, während die kleinere Terrasse vom zweiten Schlafzimmer erreicht werden kann. Ferner kann ein Garagenstellplatz für € 18.000,-- dazu erworben werden. Die Lage in Radstadt rundet das Angebot ab, denn die Wohnung ermöglicht nicht nur modernes und komfortables Wohnen, sondern auch eine gute Anbindung an die umliegende Natur und die Annehmlichkeiten des Ortes. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause mit zeitgemäßem Wohnkomfort sind. HWB 49, fGEE 1,02