Zentrale Erdgeschosswohnung mit 75m² zu verkaufen

Lassen Sie sich von dieser sanierten Wohnung in ruhiger Innenhoflage begeistern! Die geräumige Erdgeschosswohnung bietet Ihnen auf 75m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause mit 3 Zimmern sowie einem großen Wohn- und Essbereich.

Die Verkehrsanbindung ist optimal: Mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn in unmittelbarer Nähe, aber auch mit dem Auto oder Fahrrad sind Sie bestens angebunden und erreichen alle wichtigen Ziele mühelos und ohne lange Wege. Egal ob Sie zur Arbeit pendeln, die Stadt erkunden oder Ihre Freizeitaktivitäten planen möchten – hier sind Sie immer gut vernetzt.

Aber nicht nur die Verkehrsanbindung ist sehr gut, auch die Infrastruktur rund um die Wohnung lässt keine Wünsche offen. Für Familien mit Kindern ist die Lage perfekt, denn es gibt eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten in der Umgebung. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt, denn Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Ärzte und Apotheken.

Auch die Wohnung selbst wird Sie überzeugen. Der großzügige Grundriss bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für Ihre persönlichen Wohnideen. Das helle Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die offene Küche ist bereits voll ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. 3 weitere Zimmer bieten genügend Platz, ein Schlafzimmer ist mit einer zusätzlichen Dusche ausgestattet.

Zu erwähnen ist jedenfalls auch die Fußbodenheizung sowie eine Alarmanlage.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Innenhof, der den Bewohnern des Hauses zur Verfügung steht.

Alle Highlights auf einem Blick:

• 75 m², 4 Zimmer (3 Zimmer sowie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Küche)
• Bad mit getrenntem WC, zusätzliche Dusche in einem der 3 Zimmer
• ruhige Innenhoflage mit guten Lichtverhältnissen
• Fußbodenheizung
• Alarmanlage
• neuwertige Fenster
• Generalsanierung erfolgte 2017
• sehr gute öffentliche Anbindung
• Ideal für Familien oder WG´s

Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap