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  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Hotel in absoluter Bestlage zu verpachten

9.000
 
1300 m²25 Zimmer
Alpinreal Grundstück und Realitäten Service GmbHHerr Günter Pellin
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
8983 Bad Mitterndorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten9.000 €
Preis pro m²6,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto7.500 €
USt. Gesamtbelastung1.500 €
Steuersatz20 %

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: 27000.00 inklusive USt.
Provision27.000 €
Provision Netto22.500 €
USt. Provision4.500 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Hotel
Altbau
Nutzfläche 1.300 m²
Grundstücksfläche 550 m², 70 Sitzplätze im Gastraum
Gastterrasse
25 Zimmer
57 Betten

Ausstattung

Bar, Restaurant, Kamin, Sauna
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,53
C

Beschreibung

Im steirischen Salzkammergut, in bester Lage von Bad Mitterndorf,
befindet sich dieses gepflegte 3-Sterne Haus.
In der näheren Umgebung befindet sich die Grimming Therme, das Skigebiet Tauplitz, wunderschöne Wandergebiete, weitläufige Langlaufloipen, herrliche Seen, sowie eine Vielzahl an Sehenswürdigkeiten, eingebettet in die überwältigende Natur dieser Region.
Das Hotel wurde fortlaufend erweitert, sowie renoviert, und ist inklusive der Top-Gastronomie ein Leitbetrieb in der Umgebung.
Eine seltene Gelegenheit ein umseits bekanntes Haus in solch einer zentralen Lage zu betreiben.
Top Lage, Top Gastronomie, ausgezeichneter Service, hoher Bekanntheitsgrad sowie die wirtschaftlich erfolgreichen Zahlen sprechen für sich.


Zu erwartende Nebenkosten:
Pachtvertragserrichtung durch einen Juristen EUR 7.500,00 zzgl. USt
Vergebührung des Pachtvertrages laut Gesetz
https://www.usp.gv.at/steuern-finanzen/weitere-steuern-und-abgaben/gebuehren-fuer-bestandvertraege.html
Kaution laut Expose
Vermittlungsprovision laut Maklergesetz
Umsatzsteuer für Vertragserrichtungshonorar und Vermittlungsprovision
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 7500 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 1500

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Gesamtbetrag € 9000

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Heizwärmebedarf: 139.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: E
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C

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