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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Altbau
  • Garten
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Casa Blanca | Ihre Leinwand für kreative Neugestaltung

317.000
 
131 m²8 ZimmerGarten
Preis / m²2.419,85 €
Grundstücksfläche677 m²
Baujahr1951
BOSS Immobilien GmbHHerr Tim Pfatschbacher
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Traundorfer Straße 122a, 4030 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis317.000 €
Kaufpreis pro m²2.419,85 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Juli 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Altbau, Renovierungsbedürftig, Walmdach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 2000, Laminat, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 131 m²
Grundstücksfläche 677 m², Gartenfläche 424 m²
Garten
8 Zimmer
Kellerfläche 85 m², 2 Badezimmer, 4 Toiletten
Garage
6 Parkplätze, 1 Garage, 6 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
288 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,93
E

Beschreibung

> Linz | Haus | Kaufen <

Sie suchen ein Haus in einer ruhigen und grünen Umgebung, aber dennoch gut angebunden an die Stadt? Dann haben wir genau das Richtige für Sie!

Das Haus bietet großartiges Potenzial für eine Renovierung und ist somit die perfekte Gelegenheit, Ihre ganz persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.
Mit viel Liebe und Kreativität können Sie hier ein Zuhause schaffen, das genau Ihren Vorstellungen entspricht.

Der große Garten wird der Hotspot für gemütliche Grillabende mit Freunden.
Kräuterspiralen? Hochbeete? Pool? Hier sind Ihren Gestaltungsmöglichkeiten keine Grenzen gesetzt!

Eine Garage, ein Carport sowie 4 Freistellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Stadtteil Solar City gelegen, bekannt für seine umweltfreundliche und energieeffiziente Bauweise, bietet dieses Haus eine ideale Lage.

Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in der Umgebung. Von Apotheken über Kindergärten und Schulen bis hin zu Supermärkten und Bäckereien – zahlreiche Annehmlichkeiten erwarten Sie hier.

Eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls garantiert. Busse, Straßenbahnen und der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie stets auch ohne Auto mobil sind.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.700m
Apotheke <800m
Klinik <2.200m
Krankenhaus <5.275m

Kinder & Schulen
Kindergarten <350m
Schule <675m
Universität <6.375m
Höhere Schule <7.250m

Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <800m
Polizei <775m

Verkehr
Bus <125m
Straßenbahn <450m
Autobahnanschluss <4.250m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Anbieter:in

GewerblichBOSS Immobilien GmbHHerr Tim Pfatschbacher
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