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- Etagenwohnung
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charmante Eigentumswohnung in 1140 Hadersdorf
295.000 €
55 m²2 Zimmer
Preis / m²5.363,64 €
Etage-
Baujahr1930
Hestia EstateFrau Dragana Kasumovic
3001 Mauerbach
Die Wohnung im 14. Wiener Gemeindebezirk Hadersdorf, liebevoll HaWei genannt, befindet sich in einer malerischen Lage am westlichen Stadtrand von Wien, umgeben vom charmanten Wienerwald. Diese privilegierte Wohngegend vereint ruhiges Wohnen mit ausgezeichneter Infrastruktur, inklusive direkter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis295.000 €
Kaufpreis pro m²5.363,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3%zzgl.20%Ust.
Laufende Kosten
Betriebskosten167,38 €
Sonstige Kosten71,05 €
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Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 1930, Renovierungsbedürftig, Unterkellert
Gesamtfläche 55 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
175,8 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,47
D
Beschreibung
Ergreifen Sie die Chance auf ein einzigartiges Renovierungsobjekt im Hochparterre, das darauf wartet, durch Ihre kreativen Ideen in ein Traumzuhause verwandelt zu werden.
Mit einer Fläche von ca. 54,60 m² bietet diese Immobilie das perfekte Fundament für Ihre Gestaltungswünsche.
Genießen Sie zudem die Vorzüge eines gemeinschaftlichen Gartens in einer freundlichen Nachbarschaft.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell realisieren möchten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Juwel zu bieten hat.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit einer Fläche von ca. 54,60 m² bietet diese Immobilie das perfekte Fundament für Ihre Gestaltungswünsche.
Genießen Sie zudem die Vorzüge eines gemeinschaftlichen Gartens in einer freundlichen Nachbarschaft.
Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihren Wohntraum individuell realisieren möchten. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und entdecken Sie die Möglichkeiten, die dieses Juwel zu bieten hat.
Für weitere Fragen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in
GewerblichHestia EstateFrau Dragana Kasumovic
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