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Parkplatz
Maisonette
Terrasse
DACHGESCHOSSWOHNUNG IM ZENTRUM VON INNSBRUCK
980.000 €
145 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.758,62 €
Etage-
Baujahr1987
INNREALFrau Beate Struggl
6020 Innsbruck
Einmalige Kosten
Kaufpreis980.000 €
Kaufpreis pro m²6.758,62 €
Provision: 3%
Provision35.280 €
Provision Netto29.400 €
USt. Provision5.880 €
Laufende Kosten
Monatliche Kosten379,42 €
Betriebskosten226,85 €
USt. Betriebskosten22,69 €
Monatliche Kosten Netto356,73 €
Sonstige Kosten Netto129,88 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Maisonette
Baujahr 1987, Unterkellert
Wohnfläche 145 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
86,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,11
D
Beschreibung
Exklusive Maisonettenwohnung im Herzen von Innsbruck
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Zentrum von Innsbruck! Diese großzügige Maisonettenwohnung bietet mit ihren ca. 145m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, 2 Bäder und 2 separate WCs, die den Komfort und die Privatsphäre für Sie und Ihre Familie gewährleisten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt entweder bequem über den außenliegenden Lift oder das Stiegenhaus. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einer integrierten Markenküche der Firma Bulthaup,
Besonders hervorzuheben ist ein separater Bereich der Wohnung, bestehend aus einem Zimmer mit angrenzendem Badezimmer. Dieser Raum eignet sich perfekt als Arbeits- oder Bürobereich, kann aber auch als Gästebereich genutzt werden. Die Flexibilität dieser Einheit ermöglicht es Ihnen, Ihren Wohnraum individuell und nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten. Dieser Raum, samt eigenem Badezimmer könnte auch von der Wohnung abgetrennt werden.
Ein weiteres Highlight ist die schöne Terrasse mit elektronischer Überdachung inklusive Windsensor.
Die Wohnung bietet außerdem die Möglichkeit, einen Außenabstellplatz für ein Auto direkt vor dem Haus zu übernehmen, was zusätzlichen Komfort für Ihre Mobilität bedeutet.
Die Kosten für Strom und Gas sind nicht in den Betriebskosten enthalten. Die Kosten für den Autoaußenabstellplatz betragen ca. 84,00 Euro pro Monat.
Erleben Sie urbanes Wohnen auf höchstem Niveau in dieser exklusiven Maisonettenwohnung im Zentrum von Innsbruck. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohnangebot begeistern!
Maklerhonorar: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust.
Sollten Sie im Gegenzug andenken eine Immobilie zu veräußern, stehe ich Ihnen diesbezüglich natürlich auch sehr gerne beratend und unterstützend zur Seite.