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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

STILVOLLER ERSTBEZUG NACH GENERALSANIERUNG IN BEGEHRTER WIENER LAGE !

399.000
 
85 m²3 Zimmer
Preis / m²4.688,6 €
Etage1
Baujahr1893
equilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KGHerr Wolfgang Konsel
1210 Wien

Einmalige Kosten

Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²4.688,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten326,4 €
Betriebskosten247,72 €
USt. Betriebskosten24,77 €
Monatliche Kosten Netto296,73 €
USt. Monatliche Kosten29,67 €
Sonstige Kosten Netto49,01 €
USt. Sonstige Kosten4,9 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1893, 1. Etage
Wohnfläche 85,1 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 4,7 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
104,3 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D

Beschreibung

DIE WOHNUNG!

Diese  ca. 85 m2 große, neu sanierte helle Altbauwohnung  befindet sich in einem sehr schönen und ruhigen Gründerzeithaus  innerhalb des 21. Bezirks. Durch den intelligenten Grundriss und das Altbaufeeling  (hohe Räume ), bietet diese charmante Wohnung einen guten Mix aus Gemütlichkeit und Funktionalität. Ein  Highlight ist auch die sehr hochwertige und voll ausgestattete Küche, die im  Kaufpreis inkludiert ist.

PREIS:

Der Kaufpreis dieser schönen Immobilie inkl. Küche beträgt Euro  399.000.-

Die Aktuellen BK. inkl. Lift und Mwst. betragen aktuell Euro 329,40.-

INTERESSE?

Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin, steht Ihnen Hr. Wolfgang Konsel unter der Tel. Nr. Anbieter kontaktieren, oder per Mail unter : Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

Gewerblichequilibria Immobilienmanagement GmbH & Co KGHerr Wolfgang Konsel
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