- Einfamilienhaus
- Terrasse
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Heimeliges Haus mit Einliegerwohnung - Mäder
Preis auf Anfrage
Terrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche845 m²
Baujahr1961
Andreas Hofer Immobilien GmbHHerr Markus Maier
Im Hau 11, 6841 Mäder
Mäder ist eine ruhige, ökologisch ausgerichtete und familienfreundliche Gemeinde.
Sehr zentral gelegen mit besten Verkehrsanbindungen zur Autobahn oder in die Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe! Das Rheinvorland und das Naherholungsgebiet "Alter Rhein" liegen direkt vor der Haustür.
Sehr zentral gelegen mit besten Verkehrsanbindungen zur Autobahn oder in die Schweiz. Einkaufsmöglichkeiten, Bankfilialen, Schule, Kindergarten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe! Das Rheinvorland und das Naherholungsgebiet "Alter Rhein" liegen direkt vor der Haustür.
Einmalige Kosten
Preisinformation: + 3,5 % Grunderwerbsteuer
+ 1,1 % Grundbuchseintragung
+ 1,2 % Vertragserrichtung
+ 3,6 % Vermittlungshonorar
(alle Nebenkosten inkl. MwSt.)
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Merkmale
Einfamilienhaus
Baujahr 1961, Saniert, Teppich, Laminat, Parkett, Fliesen
Grundstücksfläche 845 m²
1 Terrasse
Terrasse, Wintergarten
Ausstattung
• Ausreichend Platz für 2 Familien - Möglichkeit der Vermietung
• Großzügige Nebenräumlichkeiten
• Eigener Grundwasserbrunnen ??
• Wintergarten mit Klimaanlage
• Garage und Carport
• Gepflegter Zustand
• Zentrale Lage in Mäder
• Grenznähe zur Schweiz
• Großzügige Nebenräumlichkeiten
• Eigener Grundwasserbrunnen ??
• Wintergarten mit Klimaanlage
• Garage und Carport
• Gepflegter Zustand
• Zentrale Lage in Mäder
• Grenznähe zur Schweiz
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
116 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C
Beschreibung
Dieses wunderbar gelegene Zweifamilienhaus besticht durch seinen heimeligen Charakter. Das Haupthaus bietet mit 205 m2 viel Platz für die ganze Familie.
Die Einliegerwohnung mit 61 m2 hat einen separaten Zugang und kann auch vermietet werden.
Das gesamte Haus wurde mehrfach saniert, mit einem Wintergarten, einem Carport, einer Solaranlage und Dachfenstern ausgestattet.
Ihr persönlicher Ansprechpartner:
Markus Maier
Anbieter kontaktieren
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Andreas Hofer Immobilien GmbH - Ihr Immobilienmakler in Vorarlberg!
Die Einliegerwohnung mit 61 m2 hat einen separaten Zugang und kann auch vermietet werden.
Das gesamte Haus wurde mehrfach saniert, mit einem Wintergarten, einem Carport, einer Solaranlage und Dachfenstern ausgestattet.
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