- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Video Live-Besichtigung
Helle Wohnung mit großer Loggia und Stellplatz
260.000 €
83 m²3 ZimmerLoggia 12 m²
Preis / m²3.132,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
PrivatValerie Privatanbieter
7000 Eisenstadt
Einmalige Kosten
Kaufpreis260.000 €
Kaufpreis pro m²3.132,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten296 €
Heizkosten100 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Erdgeschosswohnung
Neubau, Modernisiert, Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 83 m²
1 Loggia 12 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
59,49 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,06
C
Beschreibung
In dieser 1985 errichteten Wohnhausanlage mit großem Außenbereich gelangt die im Jahr 2019 hochwertig renovierte 3-Zimmerwohnung zum Verkauf.
Die Wohnung bietet einen idealen Schnitt, sämtliche Räume sind über den zentralen Vorraum erreichbar. Die Schlafräume sind nord-östlich ausgerichtet, der Wohnbereich süd-westlich. Auf ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer folgt ein Abstell-/ Schrankraum mit Einbauschränken und einem Waschmaschinenanschluss. Dem Wohn-/ Essbereich ist eine ca. 12m2 große Loggia vorgelagert.
2017 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die Holzschallschutzfenster vefügen über Außenrollläden und zusätzlich Fliegengitter. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein ca. 6,63m2 großes, trockenes Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht im Keller ein Fitnessraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert sind die hervorragende Lage und die großen Freiflächen mit Spielgeräten, die bei Neubauten nicht mehr zu finden sind. Gegenüber der Wohnung befinden sich ein Supermarkt, eine Tankstelle, ein Sportzentrum. Kindergarten und Volksschule sind in Bau, das Stadtzentrum in 15 min. und
der Bahnsteig in 5min. Zu Fuß erreichbar und die Autobahnauffahrt quasi vor der Haustür.
Eine Wohnbauförderung von derzeit ca. €35.000,- kann bei Förderwürdigkeit übernommen werden.
Kaufpreis inkl. WBF: €260.000
BK: ca. €296
Die Wohnung bietet einen idealen Schnitt, sämtliche Räume sind über den zentralen Vorraum erreichbar. Die Schlafräume sind nord-östlich ausgerichtet, der Wohnbereich süd-westlich. Auf ein Kinderzimmer und das Schlafzimmer folgt ein Abstell-/ Schrankraum mit Einbauschränken und einem Waschmaschinenanschluss. Dem Wohn-/ Essbereich ist eine ca. 12m2 große Loggia vorgelagert.
2017 wurde eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die Holzschallschutzfenster vefügen über Außenrollläden und zusätzlich Fliegengitter. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz sowie ein ca. 6,63m2 großes, trockenes Kellerabteil. Den Hausbewohnern steht im Keller ein Fitnessraum sowie ein Fahrradraum zur Verfügung.
Besonders erwähnenswert sind die hervorragende Lage und die großen Freiflächen mit Spielgeräten, die bei Neubauten nicht mehr zu finden sind. Gegenüber der Wohnung befinden sich ein Supermarkt, eine Tankstelle, ein Sportzentrum. Kindergarten und Volksschule sind in Bau, das Stadtzentrum in 15 min. und
der Bahnsteig in 5min. Zu Fuß erreichbar und die Autobahnauffahrt quasi vor der Haustür.
Eine Wohnbauförderung von derzeit ca. €35.000,- kann bei Förderwürdigkeit übernommen werden.
Kaufpreis inkl. WBF: €260.000
BK: ca. €296
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Anbieter:in
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