- Altbau
- Video Live-Besichtigung
Büro in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau zu mieten
3.834 €
136 m²3 Zimmer
JP ImmobilienFrau Kathrin Fercher
Dorotheergasse 5, 1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.833,9 €
Preis pro m²20 €
Gesamtbelastung Netto3.194,92 €
USt. Gesamtbelastung638,98 €
Gesamtmiete3.568,76 €
Gesamtmiete Netto2.973,97 €
Miete2.711 €
USt. Hauptmietzins542,2 €
Betriebskosten262,97 €
USt. Betriebskosten52,59 €
Heizkosten Netto220,95 €
USt. Heizkosten44,19 €
Einmalige Kosten
Provision: 3BMM
Provision11.501,71 €
Provision Netto9.584,76 €
USt. Provision1.916,95 €
Kaution: 6 MM
Kaution23.003,4 €
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Merkmale
Verfügbar ab 1.5.2024
befristet auf 10 Jahre
Büro
Altbau
3 Zimmer
2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
111,8 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,17
D
Beschreibung
Flächen- und Kostenübersicht
Stockwerk: Mezzanin
Top: VI a+b+d
Nutzfläche: 135,55 m²
Nettomiete/m²: € 20,00
BKnetto/m²: € 1,94
Heizkosten netto/m²: € 1,63
Allgemein Objektübersicht
Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: 1.5.2024
Ausstattung
- Teeküche
- Parkettboden
- Flügeltüren
- Lift
Energieausweis
HWB 111,8 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Infrastruktur.
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn: U1, U3 (Station Stephansplatz)
Straßenbahn: 62, 65
Bus: 59
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
www.jpi.at
Wir haben was für Sie
Stockwerk: Mezzanin
Top: VI a+b+d
Nutzfläche: 135,55 m²
Nettomiete/m²: € 20,00
BKnetto/m²: € 1,94
Heizkosten netto/m²: € 1,63
Allgemein Objektübersicht
Das Büro befindet sich in einem wunderschönen Gründerzeit-Altbau in unmittelbarer Nähe zum Graben. Die Fläche ist exklusiv ausgestattet, verfügt über Parkettböden und Flügeltüren. Hohe Räume und gute Aufteilung garantieren eine perfekte Nutzbarkeit. Durch den Parkett-Doppelboden ist eine Verkabelung zu allen Arbeitsplätzen leicht möglich. Die Fläche gliedert sich in 2 Büroräume, ein Besprechungszimmer mit Teeküche und einen getrennten Sanitärbereich.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Kaution: 6 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: 1.5.2024
Ausstattung
- Teeküche
- Parkettboden
- Flügeltüren
- Lift
Energieausweis
HWB 111,8 kWh/m²a
Lage
Die Top Innenstadtlage verspricht perfekte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und Infrastruktur.
Öffentliche Erreichbarkeit
U-Bahn: U1, U3 (Station Stephansplatz)
Straßenbahn: 62, 65
Bus: 59
Ansprechpartner:
Frau Kathrin Fercher
Tel.: Anbieter kontaktieren
Mehr Objekte finden Sie unter:
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