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Außenansichten
Hausansicht Eingang
Garten
Ansicht Rückseite
Küche EG
Esszimmer EG
Verkaufsraum EG
Bad OG
  • Mehrfamilienhaus
  • Video Live-Besichtigung

Haus mit viel Potenzial für Unternehmer, Lagerbetreiber oder Investoren

450.000 €
 
364 m²
Preis / m²1.234,91 €
Grundstücksfläche1.395 m²
Baujahrca. 1963 und 1972
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
5134 Schwand im Innkreis

Einmalige Kosten

Kaufpreis450.000 €
Kaufpreis pro m²1.234,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision16.200 €
Provision Netto13.500 €
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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr ca. 1963 und 1972
Wohnfläche 364,4 m²
Gesamtfläche 919,6 m², Grundstücksfläche 1.395 m²
Kellerfläche 163,9 m²
6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
192,7 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,61
G

Beschreibung

Der Gebäudeteil an der Südseite des Grundstücks wurde ca. 1963 gebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 197,8 fGee 2,39 auf.

Der Gebäudeteil an der Nordostseite des Grundstücks wurde ca. 1975 angebaut und weißt eine Energieeffizenz von HWB - 192,7 fGee 4,61 auf.

Anschlüsse: Ortskanal und Wassergenossenschaft Schwand

Die Liegenschaft wird mit der örtlichen Fernwärmeanlage betrieben und zusätzlich mit einer Ölzentralheizung.

Gesamtflächen:

  • Garagen: ca. 212 m²
  • Lagerflächen: ca. 225 m²
  • Keller gesamt: ca. 157 m²
  • Wohnung 1: ca. 150 m²
  • Wohnung 2: ca. 131 m²

Gebäude Süd:

EG: Garage (ca. 49m²), Werkstätte, ehemaligen Geschäftsraum, Vorraum, Schlafzimmer, WC, Dusche, Speise, Speisezimmer, Küche

OG: 3 Lagerräume, Siegenhaus, Vorraum, Bad, 3 Schlafzimmer, Wohnzimmer

KG: Heizraum, Wassertechnik, Holzlager, Ölspeicher, 2 Lagerräume.

Gebäude Nord:

EG: Garage (ca. 164m²) Abstellraum, Stiegenhaus

OG: Stiegenhaus, Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Esszimmer, Balkon

KG: Technikraum, 5 Lagerräume

Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei!

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Anbieter:in

GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Markus Hattinger
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