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Außenansicht
Eingang
EG Top 1 Vorraum
EG Top 1 Wohnzi.
EG Top 1 Terrasse
EG Top 1 Küche
EG Top 1 Schlafzi
EG Top 1 Bad
OG Top 4 Vorraum
OG Top 4 Wohn- Essbereich
OG Top 4 Wohnzimmer
OG Top 4 Schlafzi
OG Top 4 Bad
OG Top 4 Kinderzimmer
Keller
Kellerabteile
Parkplätze
Vorhaus
Zufahrt u. Eingang
  • Parkplatz
  • Mehrfamilienhaus
  • Balkon
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Ertragsobjekt mit 4 vermieteten Wohnungen

380.000 €
 
248 m²Balkon, Terrasse 10 m²
Preis / m²1.532,26 €
Grundstücksfläche743 m²
Baujahr1998
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Irene Schober
4981 Reichersberg

Einmalige Kosten

Kaufpreis380.000 €
Kaufpreis pro m²1.532,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision13.680 €
Provision Netto11.400 €
USt. Provision2.280 €

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Merkmale

Mehrfamilienhaus
Baujahr 1998
Wohnfläche 248 m²
Grundstücksfläche 743 m²
Terrassenfläche 10 m²
Balkon 8 m², Balkon, Terrasse
Kellerfläche 109 m²
4 Parkplätze
4 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme, Wasser-Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
70,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,12
C

Beschreibung

"Sichern Sie Ihre Zukunft mit dieser Investitionsmöglichkeit"

Entdecken Sie unser attraktives Anlageobjekt mit insgesamt 4 vermieteten Wohnungen.

Jede Etage verfügt über jeweils 2 Wohnungen mit 56 und 68 m² Wohnfläche.

Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Parkplatz.

Das Mehrparteienhaus wurde in solider Ziegelmassivbauweise errichtet und mit Kunststofffenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch eine effiziente Fernwärme-Zentralheizung, während die Wasserversorgung durch einen eigenen Brunnen sichergestellt ist.

Diese Immobilie bietet eine äußerst attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabilen Mietverträgen und langfristigen Renditechancen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten.

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Anbieter:in

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