- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in toller Lage in 1130 Wien -
499.000 €
86 m²3 Zimmer
Preis / m²5.801,65 €
Etage-
Baujahr1962
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Stranzenberggasse 20, 1130 Wien
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Als Freizeitaktivitäten eignen sich der Schönbrunner Schlossgarten und der Küniglberg.
Öffentliche Verkehrsmittel: U4 und Buslinien 58A, 58B und 8A
Öffentliche Verkehrsmittel: U4 und Buslinien 58A, 58B und 8A
Einmalige Kosten
Kaufpreis499.000 €
Kaufpreis pro m²5.801,65 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 415,71
(Betriebskosten, Verwaltung, Rücklage, Heizkosten)
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1962, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 86,01 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
67,1 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Charmante und großartig geschnittene 3 Zimmer Eigentumswohnung in einer einzigartigen Lage!
Diese wunderschöne Wohnung ist perfekt für all jene, die sehr viel Wert auf eine tolle Lage und legen. Denn hier sind sie tatsächlich einen Katzensprung vom Schlosspark Schönbrunn entfernt während Sie das Leben in einer großartig geschnittenen Wohnung genießen können. Mit zwei extra Zimmern und einer tollen Wohnküche hat diese Immobilie zudem alles zu bieten, was Sie brauchen. Aber lesen Sie einfach weiter und überzeugen Sie sich selbst…
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche,
Waschbecken, Wachbeckenunterschrank und * Spiegeloberschrank
• Abstellraum
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum, dem Vorzimmer und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen besonderen Touch gibt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume.
Unser hauseigener Tischler hat zudem eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat den Kochlöffel zu schwingen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Damit es auch im Winter kuschelig warm wird, wurden auch alle Heizkörper ausgetauscht.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 12 m² zugeteilt.
Beheizt wird mittels Fernwärme, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Diese wunderschöne Wohnung ist perfekt für all jene, die sehr viel Wert auf eine tolle Lage und legen. Denn hier sind sie tatsächlich einen Katzensprung vom Schlosspark Schönbrunn entfernt während Sie das Leben in einer großartig geschnittenen Wohnung genießen können. Mit zwei extra Zimmern und einer tollen Wohnküche hat diese Immobilie zudem alles zu bieten, was Sie brauchen. Aber lesen Sie einfach weiter und überzeugen Sie sich selbst…
DIE AUFTEILUNG DER WOHNUNG:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 2 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss, Dusche,
Waschbecken, Wachbeckenunterschrank und * Spiegeloberschrank
• Abstellraum
FOLGENDE SANIERUNGSARBEITEN WURDEN GEMACHT:
In den Wohnräumen, dem Abstellraum, dem Vorzimmer und der Wohnküche wurde ein hochwertiger Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen besonderen Touch gibt. Tolle und stylische Fliesen verschönern zudem die Sanitärräume.
Unser hauseigener Tischler hat zudem eine tolle Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, bei der auch der größte Kochmuffel Lust hat den Kochlöffel zu schwingen.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster, die zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innen) ausgestattet werden, sorgen innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz. Damit es auch im Winter kuschelig warm wird, wurden auch alle Heizkörper ausgetauscht.
Die Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurden alle Wasser- und Elektroleitungen erneuert, damit Sie ein langfristig sorgenfreies Leben in dieser Wohnung genießen können.
ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 12 m² zugeteilt.
Beheizt wird mittels Fernwärme, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
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