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NEUBAU - HOLZQUADRAT - ARBEITE GRÜN

813
 
50 m²
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHFrau Silvia Saffratmüller
4540 Bad Hall

Laufende Kosten

Monatliche Kosten812,89 €
Preis pro m²16,13 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto677,41 €
USt. Gesamtmiete135,48 €
Miete579,6 €
USt. Miete115,92 €
Betriebskosten97,81 €
USt. Betriebskosten19,56 €

Einmalige Kosten

Provision: 3 Bruttomonatsmieten plus 20% USt.
Provision2.438,68 €
Provision Netto2.032,23 €
USt. Provision406,45 €
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
befristet auf 10 Jahre
Büro
Baujahr 2022, Unterkellert
Gäste WC
Abstellraum
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Klimatisiert
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
27,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,55
A++

Beschreibung

1 Monat MIETFREI!

Die Verwendung von Holz fördert nachweislich das Wohlbefinden und die psychische Gesundheit der Gebäudenutzer.

Top 1

Das Büro mit einer Größe von ca. 50,40 m² bietet Ihren Ideen einen kompakten Raum. Nutzen Sie die Fläche nach Ihren Vorstellungen.

Aufteilung: 1-2 Räume

Arbeitsplätze: 2-3

Zugewiesene Parkplätze: 2

LAGE: Bad Hall, perfekte Verkehrsanbindung an die Bundesstraße B122.

NUTZUNG: Gewerbe - Büroflächen - Ordination – Praxis - Kanzlei

VERMARKTUNGSART: Miete

AUFBAU: Insgesamt fünf Geschoße

AUSSTATTUNG: Massive Holzbauweise, CO2 neutrale Hackschnitzelheizung. Klimaanlage, Beschattungselemente und Wasserenthärtung als Standardausstattung

Primär steht die Nachhaltigkeit im Fokus. Regionale und hochwertige Materialien sollen Ihren Mitarbeitern eine angenehme Arbeitsatmosphäre bescheren. Die ausgewählte Ausstattung, sowie die ansprechende Außengestaltung verleihen dem Projekt ein exklusives Flair.

Je nach Größe werden die WCs, sowie die Gänge gemeinschaftlich/alleine genützt. Monatl. Pauschale gemeinsame WC & Gangnutzung je TOP: EUR 60,--

Vor dem Objekt stehen ausreichend Parkmöglichkeiten zur Verfügung. Die Anzahl der Stellflächen wird nach Größe Ihres Büros bemessen. Parkplatzmiete pro Stellplatz: EUR 60,--Selbstverständlich stehen Ihren Kunden ebenso Parkplätze zur Auswahl.

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