Beschreibung

In absoluter Ruhelage des 19. Bezirks unmittelbar an ein Naturschutzgebiet gelegen, gelangt dieses baugenehmigte Grundstück mit einer erzielbaren Wohnfläche von ca. 550m² zum Verkauf.

Das Grundstück ist terrassenförmig erschlossen und bietet einen tollen Fernblick im oberen Geschoss über ganz Wien.

Es liegt eine Baubewilligung für folgende Einreichplanung vor:

Die Villa erstreckt sich über insgesamt 4 Etagen und verfügt über einen offenen und großzügigen Wohnsalon mit angrenzender Küche, Garderobe und Gästetoilette. Im ersten Obergeschoss finden Sie einen weiteres Wohnzimmer sowie 4 Schlafzimmer mit eigenen Bäder. Die Mastersuite befidnet sich im obersten Geschoss und verfügt über Bad en suite sowie begehbarer Garderobe und Zugang auf die ca. 90m² Terrasse.
Alle Ebenen sind mit einem Lift erreichbar.

Das Untergeschoss der Villa verfügt über eine Garage die Platz für bis zu vier Autos verspricht. Ein weitere Highlight ist der Wellnessbereich mit Indoorpool und Sauna mit Ausgang in den Garten und dem Naturpool mit Loungebereich. Die Gartenanlage ist nach Süd / Südwest ausgerichtet und ermöglicht eine optimale Privatsphäre durch Größe und Bepflanzung.

Alle Visualisierungen sind lediglich Gestaltungsvorschläge und können vom Erwerber seinen Bedürfnissen entsprechend angepasst werden.