*PROVISIONSFREI* TOP-Neubauwohnung mit perfekter Infrastruktur

NEUBAU-WOHNUNG mit perfekter Anbindung, in nur 3 Minuten in der Ubahn

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Perfekte Starterwohnung für Studenten, Singles und junge Pärchen

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Diese helle und gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines hochwertigen und neuem Gebäude nahe der U6 sowie dem Bahnhof Wien Meidling. 
Ihr neues Zuhause ist ca. 33 m² groß und besitzt neben einem großen Badezimmer, einen großzügigen Wohn-/Schlafraum mit Einbauküche und ein Kellerabteil.

Der Mietpreis iHv EUR 699.- beinhaltet auch die Betriebskosten und alle Steuern (exkl. verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Heizung, Warmwasser) sowie die Möblierung.

Ausstattung Highlights:

• Moderne Ausstattung
• Bad mit Dusche
• Parkettboden
• Vollausgestattete Küche
• Klimaanlage
• Kellerabteil
• Lift
• Perfekte Infrastruktur
• Sofort Verfügbar

JETZT SCHNELL SEIN!!! Sichern Sie sich diesen PROVISIONSFREIEN Wohntraum in TOP-Lage.

IHRE VORTEILE:

• TOP-LAGE
• SMARTER GRUNDRISS
• BESTE INFRASTRUKTUR
• MODERNSTE AUSSTATTUNG mit KLIMAANLAGE
  

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:

• Ausweis
• die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
• Gute Laune ;-)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

EXKLUSIVE VERMIETUNG
ZÖDI Immobilien GmbH | Daniel Schurz
Tel.: Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren | www.zoedi-immobilien.at

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten, beruhen auf Auskünften der Auftraggeber und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Für die Möblierung und Ausstattung wird pauschal monatlich eine Gebühr iHv. 100€ verlangt - Gesamtmiete  € 799

Provision: POVISIONSFREI

Verbrauchsabhängige Kosten wie Strom, Gas/Heizung und Wasser kommen monatlich extra dazu.

Befristung:   5 Jahre
Kaution: EUR 2.500€

Heizwärmebedarf: 23,53 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B