Perfekte Familienwohnung mit 3 Schlafzimmer in Bad Gastein

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bad Gastein.

Wohnfläche: ca. 89 m²
Betriebskosten: € 225,- / monatlich (abhängig nach Verbrauch)
Rücklage: € 121,- monatlich
Kaufpreis: € 279.000,-

Einteilung: Eingangsbereich, großer Vorraum, kleine Küche, Wohnzimmer mit Essecke (mit Ausgang auf den Balkon), 3 Schlafzimmer (1 davon mit Ausgang auf den Balkon) Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC; BALKON und KELLERABTEIL vorhanden;

• die Zimmer sind mit Laminat und Fliesenböden ausgestattet;
• vollständig ausgestattete Einbauküche;
• derzeit wird 1 Schlafzimmer als gemütliche Stube genutzt;
• für wohlige Wärme sorgt der Kachelofen im Wohnzimmer (der vom Vorhaus beheizt wird), ansonsten wird elektrisch geheizt;
• praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich;
• 1 Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen;
• öffentliche Parkplätze stehen zur Verfügung;
• die Wohnung wird teilmöbliert übergeben;

Auf Grund der großen Raumvielfalt ist die Wohnung sowohl für Familien, als auch für Home-Office-Nutzer bestens geeignet.

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung.

Die angebotene Wohnung befindet sich im hinteren Bereich des beliebten und berühmten Gasteinertals. Die Region bietet neben der tollen Bergwelt eine umfassende Infrastruktur (Thermen, Schigebiete, Sport- und Freizeiteinrichtungen usw.) und ist auch durch das vorhandene Eisenbahnnetz gut erschlossen.

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Klinik <1.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Polizei <2.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap