- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
Zweizimmer-Wohnung in grüner Lage von Innsbruck
355.000 €
55 m²2 ZimmerLoggia 5 m²
Preis / m²6.454,55 €
Etage3
Baujahr2001
RealPlus Immobilien GmbHHerr Florian Schott
6020 Innsbruck
Diese Immobilie befindet sich im grünen Stadtteil Höttinger Au, im 3. Stock eines Mehrparteienhauses und ist über einen Lift erschlossen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis355.000 €
Kaufpreis pro m²6.454,55 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Grunderwerbsteuer: 3,5%
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,7% + 20% USt.
Vermittlungshonorar: 3,0% + 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten201,2 €
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Merkmale
Verfügbar ab 01.10.2024
Etagenwohnung
Baujahr 2001, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 55 m²
1 Loggia 5,3 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Die süd-westseitig ausgerichtete Zweizimmerwohnung weist eine Wohnfläche von ca. 55 m² auf und besteht aus Vorraum, Wohnraum mit integrierter Küche, Bad/WC, einem Schlafzimmer und einer westseitigen Loggia mit ca. 5,3 m². Ein Kellerabteil mit ca. 3,3 m² und ein TG- Abstellplatz gehören ebenfalls zur Einheit.
Die Wohnung überzeugt mit hoher Funktionalität und gelungener Raumaufteilung. Sie ist derzeit mit einem 3-Jahres-Mietvertrag bis 30.09.2025 um € 1.101,– vermietet.
Diese Immobilie kann nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses entweder selbst genutzt oder weiter vermietet werden. Aufgrund der idealen Lage ist sie auch bestens für Studenten geeignet.
Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von der Immobilie und fordern Sie unser Exposé samt Plänen und virtuellem Rundgang an.
Die Wohnung überzeugt mit hoher Funktionalität und gelungener Raumaufteilung. Sie ist derzeit mit einem 3-Jahres-Mietvertrag bis 30.09.2025 um € 1.101,– vermietet.
Diese Immobilie kann nach Ablauf des bestehenden Mietverhältnisses entweder selbst genutzt oder weiter vermietet werden. Aufgrund der idealen Lage ist sie auch bestens für Studenten geeignet.
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Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
65,2 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C
Beschreibung
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Anbieter:in
GewerblichRealPlus Immobilien GmbHHerr Florian Schott
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