- Parkplatz
- Reihenhaus
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Modernes, energieeffizientes Doppelhaus mit 10 Zimmern in zentraler Lage
849.000 €
260 m²10 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.265,38 €
Grundstücksfläche800 m²
Baujahr2024
Engel & Völkers Wien MMC
2020 Hollabrunn
Die gute Lage ermöglicht nicht nur eine ruhige Wohnatmosphäre, sondern auch eine optimale Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Zum Bahnhof Hollabrunn benötigen Sie ca. 10 Minuten zu Fuß. Von dort aus können Sie den REX3 nehmen und innerhalb von 30 Minuten bequem nach Wien gelangen; mit dem Auto dauert es etwa 35 Minuten. In Ihrer Freizeit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen, wie z.B. die nahe gelegenen Kellergassen, das Stadtbad, die Kunsteisbahn, den Skatepark und das Naherholungsgebiet Hollabrunner Wald mit seinen Rad- und Wanderwegen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis849.000 €
Kaufpreis pro m²3.265,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Reihenhaus
Baujahr 2024, Neuwertig
Wohnfläche 260 m²
Grundstücksfläche 800 m²
Garten
Terrasse
10 Zimmer
8 Schlafzimmer, 4 Badezimmer
Parkplatz
4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Zentralheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Das geräumige Doppelhaus, bestehend aus zwei identischen Hälften und wurde speziell für Menschen mit hohem Platzbedarf konzipiert. Das Gebäude ist bereits gebaut und befindet sich in belagsfertigem Zustand, kann jedoch auch schlüsselfertig (mit einem Aufpreis von EUR 70.000,-- exkl. USt.) übergeben werden, je nach Ihren Bedürfnissen.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet insgesamt 10 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Ideal für Familien oder einen Mehrpersonenhaushalt, ermöglicht das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Wohnräume, Schlafzimmer, Arbeitsräume, Gästezimmer oder Hobbyräume. Mehrere Badezimmer tragen zu Komfort und Privatsphäre der Bewohner bei, insbesondere in einem geschäftigen Haushalt.
Großzügige Terrassen vor den Wohnräumen laden zum Verweilen im Freien ein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren des Hauses. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der sonnige Garten bietet ausreichend Raum für Ihre Erholung und Freizeitaktivitäten. Die grüne Umgebung trägt zum Wohlbefinden der Bewohner bei und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.
Von den Dachterrassen bietet sich eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Hier können Sie bequem den Tag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen!
Die Immobilie ist energieeffizient konzipiert und verfügt über eine Luftwärmepumpe, 3-Scheiben-Verglasung sowie eine hochwertige Dämmung, was zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Kombination aus durchdachter, zeitgemäßer Bauweise und modernen Technologien macht dieses Haus zu einer umweltfreundlichen Wahl.
4 Autostellplätze stehen zur Verfügung, um den Komfort zu maximieren.
Die Immobilie zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Lage aus. Der Grundriss ist gut durchdacht und bietet insgesamt 10 Zimmer, die flexibel genutzt werden können, um Ihren individuellen Anforderungen gerecht zu werden. Ideal für Familien oder einen Mehrpersonenhaushalt, ermöglicht das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Wohnräume, Schlafzimmer, Arbeitsräume, Gästezimmer oder Hobbyräume. Mehrere Badezimmer tragen zu Komfort und Privatsphäre der Bewohner bei, insbesondere in einem geschäftigen Haushalt.
Großzügige Terrassen vor den Wohnräumen laden zum Verweilen im Freien ein und sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre im Inneren des Hauses. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und eine einladende Atmosphäre. Der sonnige Garten bietet ausreichend Raum für Ihre Erholung und Freizeitaktivitäten. Die grüne Umgebung trägt zum Wohlbefinden der Bewohner bei und bietet einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.
Von den Dachterrassen bietet sich eine herrliche Aussicht auf die Umgebung. Hier können Sie bequem den Tag ausklingen lassen und den Sonnenuntergang genießen!
Die Immobilie ist energieeffizient konzipiert und verfügt über eine Luftwärmepumpe, 3-Scheiben-Verglasung sowie eine hochwertige Dämmung, was zu niedrigen Energiekosten und einem angenehmen Wohnklima beiträgt. Die Kombination aus durchdachter, zeitgemäßer Bauweise und modernen Technologien macht dieses Haus zu einer umweltfreundlichen Wahl.
4 Autostellplätze stehen zur Verfügung, um den Komfort zu maximieren.
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Anbieter:in
GewerblichEngel & Völkers Wien MMC
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