Top-Mietwohnung: sofort verfügbar!

Einzigartige Mietgelegenheit in Asten: Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Herzlich willkommen in Asten, Oberösterreich, wo eine kürzlich renovierte "1-Zimmer-Wohnung" mit individuellem Gestaltungspotenzial auf Sie wartet. Dieses trendige Domizil befindet sich im 4. Obergeschoss (Halbstock) und besticht durch eine sehr gute Ausstattung sowie einen atemberaubenden Blick in die grüne Natur, durch die zugehörige großzügige Loggia.

Details im Überblick:

Mietkosten: Der Hauptmietzins inklusive der Wohnung zugeteilten Parkplatz beläuft sich auf € 465,00 (inkl. USt) pro Monat.

Betriebskosten: Die Betriebskosten, beinhaltend ua. die monatlichen Heizkosten, belaufen sich auf € 183,80 (inkl. USt) pro Monat.

Kaution: Zur Absicherung ist eine einmalige Kaution in Höhen von €1.950,00 vom Mieter bei Vertragsabschluss zu hinterlegen.

Mietdauer: Der Vermieter zeigt sich flexibel, mit einer Mindestmietdauer von drei Jahren und der Option auf bis zu fünf Jahren.

Sofort verfügbar: Diese einmalige Wohnung steht ab sofort zur Verfügung.

Möbliert: Die Wohnung wird möbliert angeboten, inklusive Einbauschränken im Wohnraum und neuen Badezimmermöbeln.

Parkplatz: inklusive Aussenstellplatz, im Mietpreis inkludiert

Top Lage: Die Immobilie befindet sich im begehrten Bezirk Linz-Land und bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung zu den Nachbarstädten Enns, Linz, Steyr und St. Valentin, sowie eine tadellose Öffi-Anbindung.

Renovierung 2022: Das gesamte Gebäude wurde Ende 2015-2016 technisch und energetisch auf den neuesten Stand gebracht; die Wohnung selbst wurde Ende 2022 einer Komplettrenovierung unterzogen.

Loggia-Erlebnis: Genießen Sie entspannte Stunden auf der großzügigen, überdachten Loggia mit einem unvergleichlichen Blick Richtung Südwest.

Die Wohnung bietet ein geräumiges (Wohn)Zimmer, sowie einen zusätzlichen Raum für die Küche und der Möglichkeit für einen kleinen Essplatz. Weiteres einen hervorragend nutzbaren Vorraum mit Einbauschrank und ein extra Bad+WC mit einem kleinen Abstellraum. Alle Wohnräume/Zimmer sind mit hochwertigen neuen Biovinylböden ausgestattet. Das Badezimmer+WC wurde ebenfalls vollsaniert, mit Großformatfliesen und neuwertigen Sanitärgegenständen und wird dem Mieter teilmöbliert und einzugsbereit angeboten.

Die Infrastruktur in Asten lässt wie bereits erwähnt keine Wünsche offen, und dank der guten Verkehrsanbindung sind Sie stets bestens an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und erreichen in wenigen Minuten die Nachbarstädte Enns, Linz, Steyr und St. Valentin. Die Infrastruktur der Ortschaft Asten lässt zudem keine Wünsche offen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf Ihre Anfrage entgegen zu nehmen.

Weitere ausführliche Details und Auskünfte sind in unserem Exposé abgebildet - fordern Sie dieses einfach und unverbindlich an.

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Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <750m
Klinik <3.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <3.750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.000m
Autobahnanschluss <1.250m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap