- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Video Live-Besichtigung
REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG nächst RATHAUS
3.200 €
135 m²3 Zimmer
Etage4
Befristung10 Jahre
Kaution12.800 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1010 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten3.199,68 €
Preis pro m²23,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.908,8 €
USt. Gesamtbelastung290,88 €
Monatliche Kosten378,18 €
Miete2.565 €
USt. Miete256,5 €
Betriebskosten343,8 €
USt. Betriebskosten34,38 €
Einmalige Kosten
Kaution12.800 €
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Merkmale
Verfügbar ab Mai 2024
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Erstbezug, 4. Etage
Wohnfläche 135 m²
3 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
106 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,66
C
Beschreibung
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUNG nahe RATHAUS
Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum.
Ausstattung:
•in den Wohnräumen Parkettboden
•Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest
•Gas-Etagenheizung
Kautionsbetrag:4 Bruttomonatsmieten d.s. € 12.800,00 (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2565 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 343,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 290,88
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 3199,68
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Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Diese generalsanierte Altbauwohnung liegt im 4.Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
großer Voraum (ca. 11m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Wohnküche, zwei Schlafzimmer (ca. 25m² & 30m² ), 2 Bäder (ein Duschbad mit WC sowie ein Duschbad), separates WC, Abstellraum.
Ausstattung:
•in den Wohnräumen Parkettboden
•Sanitärräume mit Feinsteinzeug verliest
•Gas-Etagenheizung
Kautionsbetrag:4 Bruttomonatsmieten d.s. € 12.800,00 (Bankgarantie möglich)
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 2565 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 343,8 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 290,88
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Gesamtbetrag € 3199,68
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Heizwärmebedarf: 106.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.66
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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