Parkplatz
Einfamilienhaus
Altbau
Terrasse
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Wohnhaus Steyr

209.000 €

125 m²Terrasse

Preis / m²1.672 €

Grundstücksfläche865 m²

Baujahr1940

Rakowetz Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.Rakowetz Immobilien

4400 Steyr

Die Liegenschaft befindet sich in Steyr, ca. 3,5 Kilometer vom Stadtplatz Steyr entfernt, in der sogenannten Waldrandsiedlung. Es handelt sich um eine schöne sonnige Siedlungslage. Lebensmittelgeschäfte, Sportplatz, Banken, Ärzte, ein Kindergarten, eine Volks- sowie Mittelschule sind in der Nähe, in Steyr vorhanden. Ein Krankenhaus ist in Steyr in ca. 11 Minuten (ca. 6 km) mit dem Auto erreichbar. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt auf die A1 befindet sich in Haag in ca. 18 km Entfernung. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe, so ist die nächstgelegene Bushaltestelle in ca. 15 Gehminuten erreichbar und der Bahnhof Münichholz befindet sich etwa 2 km von der Liegenschaft entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis209.000 €

Kaufpreis pro m²1.672 €

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Merkmale

Verfügbar ab jederzeit

Einfamilienhaus

Baujahr 1940, Altbau, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen

Grundstücksfläche 865 m²

Terrasse

Kellerfläche 46 m²

1 Garage

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster

Heizung

Zentralheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

274,6 kWh/(m²a)

Beschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Keller-, Erd- und Dachgeschoss, mit gesamt ca. 125 m² Nutzfläche. Das Objekt verfügt über einen großen, ebenen Garten, welcher Richtung Südwesten ausgerichtet ist.

Raumaufteilung

Kellergeschoss

Holzmateriallagerraum/Betonboden
Technikraum/Betonboden (Gastherme – Buderus, Warmwasserboiler)
Kleinbad/Fliesen an Wand und Boden (Badewanne)
Werkstatt/Betonboden
ehemalige Waschküche/Betonboden (Waschmaschinenanschluss)
Garage/Betonboden (Montagegrube)

über Betonstiege mit PVC-Belag ins Erdgeschoss

Erdgeschoss
Vorraum, Gang/PVC-Belag
Zimmer/Teppichboden
Badezimmer/Fliesen an Wand und Boden (WC, Eckdusche, Handwaschbecken)
Essbereich/Laminat
Wohnbereich/Laminat (offener Kamin mit Glasschiebetür)
Küche/PVC-Belag

über Holzstiege ins Dachgeschoss

Dachgeschoss
Vorraum/Laminat
Raum1/Teppichboden
Raum2/Holzschiffboden
Dachboden/Betonboden

Außenanlagen
Freigrund, größtenteils Wiese
Bäume, Ziersträucher
Traufenpflaster/Beton
teilweise Waschbetonplatten
Terrasse/Betonplatten
Holzgartenhütte
Cranpool (eingegraben)
Einfriedung/teilweise Maschendrahtzaun, teilweise Thujenhecke

Aufschließung

Kanalanschluss
Ortswasseranschluss
Stromanschluss
Erdgasanschluss

Widmung

Bauland Wohngebiet

Finanzen - Kosten

Kaufpreis: € 209.000,00

Der angebotene Kaufpreis versteht sich als Verhandlungsbasis, der guten Ordnung halber bemerken wir, dass im Auftrag der Verkäufer die Liegenschaft zum Bestpreis vermittelt wird und somit nach Vorlage von Angeboten das Bestangebot Verkäufer seitig angenommen wird.

Vermittlungsprovision

Der guten Ordnung halber bemerken wir, dass eine Vermittlungsprovision nur im Falle einer Kaufeinigung zu zahlen ist und verweisen auf das Merkblatt § 30 b Konsumentenschutzgesetz.

Wir danken für Ihr Interesse und nehmen uns gerne für Sie Zeit!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRakowetz Immobilientreuhand Gesellschaft m.b.H.Rakowetz Immobilien

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