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  • Einfamilienhaus
  • Teilmöbliert

klein aber fein - wohnen am Stadtrand von Neunkirchen

220.000
 
80 m²4 Zimmer
Preis / m²2.750 €
Grundstücksfläche475 m²
Baujahr1930
Fischer Immobilien GmbHHerr Fidaim Paloja
2620 Neunkirchen
In wenigen Minuten gelangt man zum Autobahnzubringer von Neunkirchen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in nächster Nähe: Billa Plus, Hofer, Obi, Mc Donalds u.v.m. Kinocenter, Bäckerei

Einmalige Kosten

Kaufpreis220.000 €
Kaufpreis pro m²2.750 €
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1930, Laminat, Fliesen, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80 m²
Grundstücksfläche 475 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 42 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
251,1 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
4,29
G

Beschreibung

Dieses kleine, aber feine Wohnhaus mir rd. 85 m² Wohnfläche befindet sich am Stadtrand im sogenannten "Mühlfeld" von Neunkirchen, unweit dem belebten Einkaufs- und Erlebniszentrum "am Spitz". Von ihrer künftigen Wohnadresse bieten sich bestens Radtouren oder ausgedehnte Spaziergänge an. Die Volksschule und der Kindergarten sind fußläufig sehr gut erreichbar.

Das Wohnhaus befindet sich in einem gut erhaltenen Zustand und ist voll unterkellert. Das Badezimmer sowie das WC im Erdgeschoss wurden bereits saniert und modernisiert. Das Dach und die Fenster wurden im Jahr 2002 bereits erneuert. Der naturgetreue Garten gehört noch den eigenen Bedürfnissen angepasst und verfügt über mehrere Sitzgelegenheiten.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

  • Vorraum
  • WC
  • Küche Wohnzimmer
  • Kabinette

Raumaufteilung Obergeschoss:

  • Vorraum
  • 2 Zimmer
  • Badezimmer
  • WC

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


  • Widmung: BW
  • Der Schuppen und die Werkstatt sind auf der Gemeinde nicht bewilligt.

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Anbieter:in

GewerblichFischer Immobilien GmbHHerr Fidaim Paloja
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