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  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer Wohnung im Herzen der Linzer Altstadt!

239.000
 
62 m²2 Zimmer
Preis / m²3.864,19 €
Etage3
Baujahrca. 1700
PROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Andreas Gillmayr
Altstadt 16, 4020 Linz

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Kaufpreis pro m²3.864,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten286,39 €
Betriebskosten270,12 €
USt. Betriebskosten16,27 €
Steuersatz20 %

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1700, Gepflegt, Unterkellert, 3. Etage
Wohnfläche 61,85 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Mitten in der Linzer Innenstadt liegt diese teilweise möblierte 2 Zimmerwohnung im 3. Liftstock des historischen Hauses Altstadt 16.

Die Wohnung verfügt über eine vollmöblierte Küche (ablösefrei). Diese befindet sich in einem separaten Raum mit großer Durchreiche zum Wohn-Ess-Bereich, was der Küche zusätzlich Tageslicht schenkt. Das Badezimmer wurde saniert und mit neuem Waschbecken, Duschwand, Handtuchtrockner und Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer ist geräumig geschnitten und bietet viel Platz für ein großes Bett und Homeoffice.

Raumaufteilung:
- Vorraum
- Küche
- Wohn-/Esszimmer
- Diele
- Schlafzimmer
- Separates WC
- Badezimmer inkl. Wanne

Die für die Altstadt typischen und charmanten Kastenfenster wurden neu gewartet und instandgesetzt.

Im Erdgeschoß befindet sich ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen. Im Keller ist der Wohnung ein geräumiges Kellerabteil zugeteilt.

Lassen Sie sich tagsüber von der Stimmung in der malerischen Altstadt von Linz verzaubern und genießen Sie die Abende in einem der Cafés, in einer Bar oder einem der Restaurants.

Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermins zu kontaktieren. Unser Herr Andreas Gillmayr steht Ihnen unter Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!

PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C

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GewerblichPROJEKTAS - Feistritzer Hinz GmbH & Co OGHerr Andreas Gillmayr
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