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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse

Exklusives Penthouse mit 193m², 4x Stellplätzen & Terrasse in Toplage 1030 Wien - jetzt kaufen für 1.395.000,00 €!

1.190.000
statt 1.395.000 €-15%
 
193 m²5 ZimmerBalkon, Terrasse 140 m²
Preis / m²6.165,8 €
Etage4
Baujahr1900
Crown Consulting GmbHFrau Evgeniya Yudina
1030 Wien
- In der Nähe des grünen Praters. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines Wohnhauses in der Nähe der U-Bahn-Station Schlachthausgasse im 3. Wiener Gemeindebezirk. Es liegt ruhig und dennoch zentral.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.190.000 €statt 1.395.000 €-15%
Kaufpreis pro m²6.165,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten666,84 €
Betriebskosten361,3 €
USt. Betriebskosten36,13 €
Monatliche Kosten Netto617,68 €
USt. Monatliche Kosten49,16 €
Sonstige Kosten Netto256,38 €
USt. Sonstige Kosten13,03 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 3 Monate nach Kaufvertrag
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1900, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 193 m²
1 Terrasse 140 m² südseitig
1 Balkon 20 m² südseitig
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Garage
4 Parkplätze, 1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Klimatisiert, Sauna
Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
48,5 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,1
C

Beschreibung

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer traumhaften Wohnung in bester Lage von Wien!

Auf beeindruckenden 193m² Wohnfläche bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt. Vom großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum sonnigen Südbalkon, über die voll ausgestattete Einbauküche bis hin zu den 4 Schlafzimmern, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten – hier werden Wohnträume wahr.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die atemberaubende Aussicht. Vom Balkon und der Terrasse  aus können Sie einen einzigartigen Stadtblick genießen.

Hier werden Sie jeden Tag aufs Neue von der Schönheit Wiens verzaubert.

Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist die hauseigene Garage mit mehreren Stellplätzen.

  • Kaufpreis: 1.190.000,00 € (exkl Garagenplätze) 
  • Provision: 3% vom Kaufpreis + 20% USt.

    Für Fragen und Terminvereinbarungen bitten wir Sie Frau Evgenia Yudina unter Anbieter kontaktieren zu kontaktieren

    Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir unterstützen Sie bis zum erfolgreichen Abschluss. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie Ihre Liegenschaft erfolgreich vermitteln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht! 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichCrown Consulting GmbHFrau Evgeniya Yudina
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