- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG IN DER NEUBAUGASSE
4.500 €
199 m²5 ZimmerBalkon 2 m²
Etage4
Befristung10 Jahre
Kaution18.000 €
KALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
1070 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten4.500 €
Preis pro m²22,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto4.090,91 €
USt. Gesamtbelastung409,09 €
Monatliche Kosten349,7 €
Miete3.773 €
USt. Miete377,3 €
Betriebskosten317,91 €
USt. Betriebskosten31,79 €
Einmalige Kosten
Kaution18.000 €
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Merkmale
Verfügbar ab Ende Mai 2024
befristet auf 10 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1900, Erstbezug, 4. Etage
Wohnfläche 198,6 m²
1 Balkon 2 m²
5 Zimmer
3 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
GENERALSANIERTE ALTBAUWOHNUG in der NEUBAUGASSE
Diese soeben generalsanierte 5-Zimmer Altbauwohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
großzügiger Voraum (ca. 14m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Küche, vier weitere Schlaf-/zimmer (ca. 13m², 24m², 25m² & 27m²), ein Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²), ein Duschbad mit WC (ca. 4m²) sowie ein weiteres Duschbad mit WC (ca. 6m²), Abstellraum, vom Vorraum ist sowie ein ca. 2m² großer, hofseitger Balkon zugänglich.
Ausstattung:
• in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
• Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
• neue, hochwertige Einbauküche
• Gas-Etagenheizung
Kautionsbetrag:Euro 18.000,-
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3773 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 317,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 409,09
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 4500
Diese soeben generalsanierte 5-Zimmer Altbauwohnung liegt im 4. Liftstock eines gepflegten Jahrhundertwendegebäudes und bietet folgende
Raumaufteilung:
großzügiger Voraum (ca. 14m²), großes Wohn-& Eßzimmer (ca. 55m²) mit offener Küche, vier weitere Schlaf-/zimmer (ca. 13m², 24m², 25m² & 27m²), ein Badezimmer mit Wanne, Dusche & WC (ca. 5m²), ein Duschbad mit WC (ca. 4m²) sowie ein weiteres Duschbad mit WC (ca. 6m²), Abstellraum, vom Vorraum ist sowie ein ca. 2m² großer, hofseitger Balkon zugänglich.
Ausstattung:
• in den Wohnräumen massiver Eichen-Parkettboden
• Sanitärräume mit Feinsteinzeug und Designarmaturen ausgestattet
• neue, hochwertige Einbauküche
• Gas-Etagenheizung
Kautionsbetrag:Euro 18.000,-
Angeboten wird ein auf bis zu 10 Jahre befristetes Mietverhältnis mit dreijährigem, mieterseitigen Kündigungsverzicht.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 3773 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 317,91 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 409,09
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Gesamtbetrag € 4500
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichKALANDRA ImmobilienHerr Robin Kalandra
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