- Provisionsfrei
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Traumhafte Wohnung mit Dachterrasse in bester Innenstadtlage!
880 €
58 m²2 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution2.640 €
Rustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
8010 Graz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten880 €
Preis pro m²10,89 €
Gesamtbelastung Netto800 €
USt. Gesamtbelastung80 €
Miete632,08 €
USt. Hauptmietzins63,21 €
Betriebskosten167,92 €
USt. Betriebskosten16,79 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.640 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab Mai
Wohnung
Wohnfläche 58,05 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
126,04 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,78
D
Beschreibung
Diese helle gut aufgeteilte Wohnung im 3ten Stockwerk (ohne Lift) bietet ca. 58 m2 Wohnfläche und verfügt über folgende Räumlichkeiten:
- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Terrasse mit ca. 50m²
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 122,12 brutto/Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und bietet deshalb eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen sämtlicher Straßenbahnlinien finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Mietbeginn:
ab Mai 2024
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
- Vorraum
- eine vom Wohnraum abgetrennte Küche mit genügend Platz für eine Essgelegenheit
- Wohnzimmer mit Zugang zur großen Dachterrasse
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Terrasse mit ca. 50m²
Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet.
Die Bruttomiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Betriebskosten und Umsatzsteuer.
Heizkosten und Energiekosten sind nicht enthalten.
Zusätzliche Kosten:
Heizkostenakonto: € 122,12 brutto/Monat
Lage und Infrastruktur:
Die Wohnung liegt sehr zentral in unmittelbarer Nähe zum Hauptplatz und bietet deshalb eine perfekte Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Haltestellen sämtlicher Straßenbahnlinien finden Sie in unmittelbarer Umgebung.
Mietbeginn:
ab Mai 2024
Mietdauer:
unbefristet
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandHerr Florian Schwarzenberger
Erfahre mehr über die Immobilie
Rustler Immobilientreuhand
Verifiziert von ImmoScout24