- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Großzügige 4 Zimmer Eigentumswohnung in 1110 Wien - mit traumhaftem Ausblick - Erstbezug nach Sanierung!
545.000 €
99 m²4 ZimmerLoggia 9 m²
Preis / m²5.478,49 €
Etage-
Baujahr1977
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Geiselbergstraße 36, 1110 Wien
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
Für Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten eignen sich der Böhmische Prater und der Laaer Wald.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahnlinie , Buslinie 69A und Straßenbahnlinien D und 11
Für Freizeitaktivitäten und Sportmöglichkeiten eignen sich der Böhmische Prater und der Laaer Wald.
Öffentliche Verkehrsmittel:
Schnellbahnlinie , Buslinie 69A und Straßenbahnlinien D und 11
Einmalige Kosten
Kaufpreis545.000 €
Kaufpreis pro m²5.478,49 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 603,47
(Betriebskosten, Reparaturrücklage, WW, Heizkosten)
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1977, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 99,48 m²
1 Loggia 8,7 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
93,3 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer tollen Wohnung für sich und Ihre Familie sind, dann sind Sie hier genau richtig. Denn diese tolle Immobilie ist durch Ihre Raumaufteilung und Ihren Schnitt ideal für all jene, die mehr Platz brauchen. Gleichzeitig kann man aufgrund der S-Bahn-Nähe alle möglichen Orte Wiens schnell und unkompliziert erreichen.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche (mit Ausgang auf die Loggia)
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper und Wanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur
• Loggia
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Unser SmartSelect Tischler hat eine wunderschöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. 5 Jahren Garantie) installiert, die durch ihre hochwertige Optik das Herzstück der Wohnung ist.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden.
Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann.
Zusätzliche Informationen:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,4 m² zugeteilt.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• 3 (Schlaf-) Zimmer
• Wohnküche (mit Ausgang auf die Loggia)
• Neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper und Wanne
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• Flur
• Loggia
Folgende Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, der Wohnküche und dem Flur wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt, der den Räumen einen nachhaltigen und schönen Touch verleiht. Hochwertige und pflegeleichte Fliesen verschönern zudem Sanitärräume und Vorzimmer.
Unser SmartSelect Tischler hat eine wunderschöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit Siemens-Geräten (inkl. 5 Jahren Garantie) installiert, die durch ihre hochwertige Optik das Herzstück der Wohnung ist.
Neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster sorgen für eine tolle Energieeffizienz in der Wohnung. Diese wurden zusätzlich von einem Fachbetrieb mit hochwertigen Plissees (innenliegender Sichtschutz) ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind neu. Ebenfalls wurde dafür gesorgt, dass alle Elektro- und Wasserleitungen neu gelegt werden.
Neue WPC Dielen in der Loggia ermöglichen es, dass diese sofort benutzt und gegebenenfalls eingerichtet werden kann.
Zusätzliche Informationen:
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt die Fernwärme.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,4 m² zugeteilt.
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
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Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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