- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
3 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in 1100 Wien - mit großartiger Anbindung!
415.000 €
82 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²5.073,97 €
Etage-
Baujahr1972
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Muhrengasse 54, 1100 Wien
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schule und Kindergarten befinden sich in der näheren Umgebung. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der Wienerwald und der Böhmische Prater.
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn Linie 11, Bus 65A und 66A, U1 Troststraße
Öffentliche Anbindung: Straßenbahn Linie 11, Bus 65A und 66A, U1 Troststraße
Einmalige Kosten
Kaufpreis415.000 €
Kaufpreis pro m²5.073,97 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung: € 301,12
(Betriebskosten, Lift, Verwaltung, Rücklage, Warmwasser, Heizkosten)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1972, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 81,79 m²
1 Loggia 5,53 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
39,8 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung mit ausgezeichneter Lage sind, dann sollten Sie hier dran bleiben. Denn hier wird eine neu sanierte, helle 3-Zimmerwohnung mit ca. 82 m² inkl. ZWEI Loggien verkauft, perfekt für Familien die bereit sind, tolle neue Erinnerungen zu schaffen. Die Loggien befinden sich in in ruhiger Innenhof/Seitengasse-Lage.
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer
• Wohnküche mit Ausgang auf die eine Loggia (Innenhof)
• Zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Ausgang auf
die andere Loggia
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• 2 Loggien (ostseitig in der Muhrengasse, westseitig in den
Innenhof)
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in dieser Immobilie verrichtet:
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt. Die Sanitärräume, der Vorraum und der Abstellraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Unser hauseigener SmartSelect Tischler hat eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert und so geplant, dass sie perfekt in die Wohnung passt.
Die Loggien wurden mit neuen WPC Dielen ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Leben in Ihrem neuen Zuhause zu ermöglichen.
Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,3 m² zugeteilt.
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine hauseigene Zentralheizung (Gas).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Die Wohnung gliedert sich wie folgt:
• Vorzimmer
• Wohnküche mit Ausgang auf die eine Loggia (Innenhof)
• Zwei weitere (Schlaf-)Zimmer, eines davon mit Ausgang auf
die andere Loggia
• Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
• Neues Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper
• Neues, separates WC mit Handwaschbecken
• 2 Loggien (ostseitig in der Muhrengasse, westseitig in den
Innenhof)
Folgende Sanierungsarbeiten wurden in dieser Immobilie verrichtet:
In den Wohnräumen und der Wohnküche wurde ein Fertig-Parkettboden verlegt. Die Sanitärräume, der Vorraum und der Abstellraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet.
Unser hauseigener SmartSelect Tischler hat eine neue Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert und so geplant, dass sie perfekt in die Wohnung passt.
Die Loggien wurden mit neuen WPC Dielen ausgestattet.
Sämtliche Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Gleichzeitig wurden auch alle Elektro- und Wasserleitungen erneuert, um Ihnen ein langfristig sorgenfreies Leben in Ihrem neuen Zuhause zu ermöglichen.
Zusätzliche Informationen:
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 1,3 m² zugeteilt.
Für die Beheizung und Warmwasserversorgung der Wohnung sorgt eine hauseigene Zentralheizung (Gas).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
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Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
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