Balkon
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Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf

287.500 €

70 m²3 ZimmerBalkon 9 m²

Preis / m²4.109,49 €

Etage1

Baujahr2024

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Nadja Muhri

Steinkläublweg, 8075 Hart bei Graz

Hart bei Graz befindet sich nahe dem östlichen Stadtrand von Graz. Diese Lage bietet den Vorteil einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung mit der Nähe zur steirischen Landeshauptstadt. Dadurch profitieren Bewohner sowohl von der entspannten Atmosphäre einer kleineren Gemeinde als auch von der Infrastruktur und den kulturellen Angeboten von Graz.

Einmalige Kosten

Kaufpreis287.500 €

Kaufpreis pro m²4.109,49 €

Kalkuliert von ImmoScout24

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Merkmale

Wohnung

Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, 1. Etage

Wohnfläche 69,96 m²

1 Balkon 9,46 m²

3 Zimmer

Kellerfläche 7,23 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

31,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,96

Beschreibung

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Verkauf

Traumhaft Wohnen in Hart bei Graz! Entdecken Sie diese helle und freundliche Wohnung, ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Qualität legen.

Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem einladenden Wohn- und Esszimmer, das sich auf einen überdachten Balkon öffnet, bietet dieses Zuhause den perfekten Rahmen für Entspannung und Geselligkeit.
Die praktische Aufteilung umfasst weiters ein Bad, ein separates WC und einen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum für all Ihre Bedürfnisse bietet.

Der Kaufpreis für einen Stellplatz beträgt € 9.130,- zzgl. Kaufnebenkosten.

Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns gerne!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.750m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <750m
Kindergarten <750m
Universität <3.000m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.750m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <2.500m
Polizei <2.250m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <750m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap