Kleingartengrundstück - Siedlung Wilhelmshöhe

Kleingartengrundstück für ganzjähriges Wohnen - Wilhelmshöhe

Dieses ca. 190m² große Grundstück mit der Widmung Kleingarten für ganzjähriges Wohnen befindet sich in der Siedlung Wilhelmshöhe in Wien Favoriten. Es handelt sich um eine Kleingartenparzelle, die im Eigentum (ideelle Anteile, im Grundbuch) verkauft wird.

Am Grundstück steht ein kleines, renovierungsbedürftiges Gartenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 18m².

Strom, Wasser und Kanal sind am Grundstück vorhanden.

Durch die Widmung EKlw, ist das Grundstück für ganzjähriges Wohnen sowie der Errichtung von Kleingartenhäusern sowie Kleingartenwohnhäusern mit 80m² Keller, 50m² Erdgeschoss und 50m² Dachgeschoss zugelassen. Hier kann ein vollwertiges Familienhaus errichtet werden. (näheres siehe „Merkblatt…“ und "Planen und Bauen im...“ im Anhang)

Beim Kauf dieser Liegenschaft müssen sie auch dem Kleingartenverein beitreten. Die Abrechnung der Betriebskosten ( Wasser, Müllabfuhr, Schneeräumung, usw.) und die Vorschreibung des Verbandsbeitrages von € 30,-erfolgt jährliche. Die einmalig zu entrichtende Einschreibgebühr für den Kleingartenverein beträgt € 1.000,-.

Beste öffentliche Anbindung durch U-Bahn und Bus. Mit der U1 (Station Altes Landgut) benötigen Sie nur rd. 10min in das Wiener Stadtzentrum.

Kindergarten und Volksschule, eine Apotheke sowie Supermärkte befinden sich ebenfalls in der Nähe.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap