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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaftes Einfamilienhaus in Taufkirchen: 5 Zimmer, Doppelgarage, Terrasse, großer Garten, bezugsfertig inkl. Küche!

580.000
 
150 m²5 ZimmerTerrasse 23 m²
Preis / m²3.864,61 €
Grundstücksfläche975 m²
Baujahr2022
Stöttinger ImmobilienHerr Michael Stöttinger
4715 Taufkirchen an der Trattnach
Das Wohnhaus liegt in einer netten Siedlung in der Gemeinde Taufkirchen in der Ortschaft Niedertrattnach. In der Siedlung befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser.

Genauere Informationen entnehmen Sie dem Lagebericht

Einmalige Kosten

Kaufpreis580.000 €
Kaufpreis pro m²3.864,61 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Merkmale

Verfügbar ab ca. 3-5 Monate nach Vertragsunterschrift beim Notar
Einfamilienhaus
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Pultdach, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 150,08 m²
Grundstücksfläche 975 m²
Terrassenfläche 22,84 m²
Terrasse
5 Zimmer
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A

Beschreibung

Dieses wunderschöne Einfamilienhaus ist ein Ort, an dem Sie sich wie zu Hause fühlen. Es bietet ein luxuriöses und komfortables Leben in der schönen Gemeinde Taufkirchen. Mit 5 Zimmern, Doppelgarage, großer Terrasse und Garten ist dieses Haus ein perfekter Ort, um sich Ihr eigenes Zuhause zu schaffen.

Ihre Vorteile im Überblick

  • Massivbauweise
  • Nette Siedlungslage
  • Doppelgarage
  • Die Küche inkl. Markengeräte ist im Kaufpreis bereits enthalten
  • Abstellraum/Technik bei der Garage inkl. Wasseranschluss
  • Zentralheizung mittels Wärmepumpe und 300 l Warmwasserspeicher
  • Fußbodenheizung im gesamten Haus
  • Elektrische Raffstore bei den Wohnräumen und im Bad und elektrische Rollläden bei den Schlafräumen
  • Insektenschutz bei allen Fenstern
  • Verdeckte Beschläge bei den Fenstern und Innentüren
  • Große, moderne Fliesen im Bad und WC 120 x 60 cm
  • Hochwertiger Eichen Dielenboden im Wohnbereich und in den Zimmern
  • Große, moderne Keramikplatten auf der Terrasse 180 x 60 cm
  • Ein Kamin für einen gemütlichen Holzofen ist im Wohnbereich bereits eingebaut
  • Beim WC ist ein satiniertes Glas ohne Rollläden
  • Kunststoff-Alu Fenster mit Hebeschiebetüre im Wohnbereich
  • Helle lichtdurchflutete Räume durch große Fensterflächen
  • Großer Garten
  • Kabel für Internet und SAT in allen Zimmern
  • 2 Stk. frostsichere Wasseranschlüsse im Außenbereich
  • Das Objekt ist ca. 3 – 5 Monate ab Vertragsunterschrift beim Notar verfügbar
  • Eigener Brunnen
  • Öffentlicher Kanal

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichStöttinger ImmobilienHerr Michael Stöttinger
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