- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Charmantes Kärntner Alm-Chalet im alpinen Stil mit Sonnen-Terrasse und Traum-Aussicht
475.000 €
74 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.418,92 €
Grundstücksfläche320 m²
Baujahr2014
Planreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
9462 Bad St. Leonhard im Lavanttal
Das Klippitztörl ist ein touristisch aufgeschlossenes Familienskigebiet, Naherholungs- und Wanderparadies mit zahlreichen Freizeitangeboten und befindet sich im Osten von Kärnten unweit der steirischen Grenze. Genießen Sie Erholung auf 1500 m Seehöhe in sonniger Aussichts- & Ruhelage. Erleben Sie wunderschöne Berglandschaften im Winter beim Ski fahren und im Sommer beim Biken oder Wandern.
Das Chalet hat durch seine TOP-Lage einiges zu bieten. Für die Lebensmittelversorgung gibt es direkt im Chaletdorf einen Almshop der nur ca. 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt ist. Weitere Supermärkte (Spar, Billa, Penny, Müller), diverse Ärzte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke sind nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Südautobahn A2 befindet sich nur ca. 20 Autominuten entfernt. Somit haben Sie eine gute Verkehrsanbindung und sind in ca. 30 – 40 Autominuten in den Städten Graz oder Wolfsberg. Perfekte Ausgangslage für eine Ausflug nach Wien oder nach Klagenfurt am Wörtersee.
Linktipps:
www.skiresort.at/skigebiet/klippitztoerl | www.klippitz.at | https://bad-st-leonhard-i-lav.at | www.kaernten.at | www.woerthersee.com
Das Chalet hat durch seine TOP-Lage einiges zu bieten. Für die Lebensmittelversorgung gibt es direkt im Chaletdorf einen Almshop der nur ca. 2 Gehminuten von der Immobilie entfernt ist. Weitere Supermärkte (Spar, Billa, Penny, Müller), diverse Ärzte, Restaurants, Cafés und eine Apotheke sind nur ca. 15 Autominuten entfernt.
Die Südautobahn A2 befindet sich nur ca. 20 Autominuten entfernt. Somit haben Sie eine gute Verkehrsanbindung und sind in ca. 30 – 40 Autominuten in den Städten Graz oder Wolfsberg. Perfekte Ausgangslage für eine Ausflug nach Wien oder nach Klagenfurt am Wörtersee.
Linktipps:
www.skiresort.at/skigebiet/klippitztoerl | www.klippitz.at | https://bad-st-leonhard-i-lav.at | www.kaernten.at | www.woerthersee.com
Einmalige Kosten
Kaufpreis475.000 €
Kaufpreis pro m²6.418,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: inkl. unbeweglichem Inventar;
Betriebskosten monatlich ca. 270 € inkl. Strom und Heizkosten;
Provision inkl. USt.: provisionspflichtig
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2014, Neuwertig, Unterkellert, Laminat, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 74 m²
Grundstücksfläche 320 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 10 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
3 Parkplätze
1 Garage, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Dusche, Fenster, Kamin
Wohnfläche ca. 84 m² | heller, offener Wohn- Koch- und Essbereich | moderne Möblierung | 3 Schlafzimmer | Bad mit Dusche und Fenster | Holzriegelbauweise | Doppel-/ Mehrfachverglasung | Satteldach | 3 Geschoße | liebevoll angelegter Garten | große Nordost-Terrasse | hochwertige Einbauküche | Hybrid-Heizofen: Pellets/Holz | neue Photovoltaikanlage, Zusatzheizung via Infrarotpaneelen | Fußbodenheizung | traumhafte Berg-Aussichtslage | hochwertiger Laminatboden | kl. Fitnessraum im KG | Garage mit Lagerräumen | PKW-Freistellplätze vor der Immobilie
Heizung
Ofenheizung, Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
96 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A
Beschreibung
Dieses hochwertige Alm-Chalet befindet sich im bekannten Kärntner Ski- bzw. Wandergebiet Klippitztörl und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 84 m², verteilt auf mehrere Ebenen. Die Immobilie überzeugt mit einem atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Berglandschaft und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu den Skipisten.
Sommer wie Winter finden Sie in der Umgebung des Chaletdorfes ein vielfältiges Freizeitangebot. Dadurch ist das Objekt auch für eine touristische Vermietung sehr attraktiv. Das Chalet hat Platz für 6 – 8 Personen.
Nutzung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt zur dauerhaften oder touristischen Weitervermietung
Widmung: Bauland Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Panorama-Alm-Chalet. Wir informieren Sie gerne.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Sommer wie Winter finden Sie in der Umgebung des Chaletdorfes ein vielfältiges Freizeitangebot. Dadurch ist das Objekt auch für eine touristische Vermietung sehr attraktiv. Das Chalet hat Platz für 6 – 8 Personen.
Nutzung: Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Anlageobjekt zur dauerhaften oder touristischen Weitervermietung
Widmung: Bauland Kurgebiet - Sonderwidmung Freizeitwohnsitz
Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Panorama-Alm-Chalet. Wir informieren Sie gerne.
Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein detailliertes Exposé dieser Immobilie zu.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichPlanreal Immobilien & Bauträger GmbHFrau Claudia Antretter
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