- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmer EIGENTUMSWOHNUNG in 1040 Wien - Nähe Hauptbahnhof - inkl. KFZ-Stellplatz!
569.000 €
84 m²4 Zimmer
Preis / m²6.744,1 €
Etage-
Baujahr1987
SmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Rainergasse 5, 1040 Wien
Sämtliche Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf und Schulen/Kindergärten sind binnen weniger Gehminuten fußläufig sehr gut zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U1, die Buslinie 13A und der Hauptbahnhof.
Für Freizeit-und Sportaktivitäten eignen sich der Schweizer Garten und das Schloss Belvedere.
In unmittelbarer Nähe befinden sich die U-Bahnlinie U1, die Buslinie 13A und der Hauptbahnhof.
Für Freizeit-und Sportaktivitäten eignen sich der Schweizer Garten und das Schloss Belvedere.
Einmalige Kosten
Kaufpreis569.000 €
Kaufpreis pro m²6.744,1 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Monatliche Vorschreibung inkl. KFZ Stellplatz: € 377,48
(Betriebskosten, Aufzug, Verwaltung, Rücklage, Garage)
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1987, Neubau, Saniert, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 84,37 m²
4 Zimmer
1 Badezimmer
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Heizung
Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
91,6 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Bei dieser komplett sanierten und toll geschnittenen 4 Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Wiedener Lage sollten Sie SOFORT zuschlagen!
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in der Nähe des Hauptbahnhofs sind, dann sind Sie hier genau richtig. Denn in wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Bahnhof als auch zwei U1 Stationen, sodass Sie in Windeseile an Ihr Ziel kommen. Durch den großzügigen Aufbau ist die Wohnung zudem perfekt für Familien und Paare, die viel Wert auf einen großzügigen Platz legen. Ein KFZ-Stellplatz ist ein zusätzliches “Schmankerl” in dieser Wohnung, da Sie sich keine Sorgen um eine lästige Parkplatzsuche machen müssen.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper, Spiegeloberschrank,
Waschbeckenunterschrank und Dusche
• 2 Abstellräume
• Flur
• KFZ Stellplatz
Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, dem einen Abstellraum, dem Flur und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem Sanitärräume, den zweiten Abstellraum und Vorzimmer.
Der SmartSelect Tischler hat eine schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.
Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln.
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.
Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet!
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,38 m² zugeteilt.
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem KFZ Stellplatz Nr. 14 verkauft.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Wenn Sie auf der Suche nach einer Immobilie in der Nähe des Hauptbahnhofs sind, dann sind Sie hier genau richtig. Denn in wenigen Gehminuten erreicht man sowohl den Bahnhof als auch zwei U1 Stationen, sodass Sie in Windeseile an Ihr Ziel kommen. Durch den großzügigen Aufbau ist die Wohnung zudem perfekt für Familien und Paare, die viel Wert auf einen großzügigen Platz legen. Ein KFZ-Stellplatz ist ein zusätzliches “Schmankerl” in dieser Wohnung, da Sie sich keine Sorgen um eine lästige Parkplatzsuche machen müssen.
Das Objekt gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• separates, neues WC mit Handwaschbecken
• Wohnküche
• 3 (Schlaf-)Zimmer
• neues Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss,
Handtuchheizkörper, Spiegeloberschrank,
Waschbeckenunterschrank und Dusche
• 2 Abstellräume
• Flur
• KFZ Stellplatz
Diese Sanierungsarbeiten wurden verrichtet:
In den Wohnräumen, dem einen Abstellraum, dem Flur und der Wohnküche wurde ein wunderschönes Fertig-Parkett Eiche verlegt. Hochwertige Fliesen verschönern zudem Sanitärräume, den zweiten Abstellraum und Vorzimmer.
Der SmartSelect Tischler hat eine schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit SIEMENS-Geräten installiert, die durch ihre hochwertige Optik das absolute Herzstück der Wohnung ist.
Um innerhalb der Wohnung für eine optimale Energieeffizienz zu sorgen, wurden neue, 3-fach-verglaste, schall- und wärmeisolierende Fenster eingebaut. Innenliegende Plissees sorgen zudem für zusätzlichen Sichtschutz, ohne die Räume zu verdunkeln.
Anschlüsse für TV, Kabel und Internet sind komplett neu. Zudem wurden auch sämtliche Wasser- und Elektroleitungen neu gelegt.
Alle Arbeiten wurden von unseren hauseigenen Mitarbeitern verrichtet!
Zusätzliche Informationen:
Beheizt wird über Infrarot-Hybrid-Heizkörper, Warmwasser wird über einen modernen Elektrospeicher bezogen.
Der Wohnung ist ein Kellerabteil mit ca. 2,38 m² zugeteilt.
Die Wohnung wird nur gemeinsam mit dem KFZ Stellplatz Nr. 14 verkauft.
Im Falle einer Vermietung der Wohnung gelten die mietrechtlichen Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz).
Erstbezug nach Sanierung - PROVISIONSFREI !
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichSmartSelect GmbHHerr Peter Hanke
Erfahre mehr über die Immobilie
SmartSelect GmbH
Verifiziert von ImmoScout24