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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Charmantes Reihenhaus mit Privatgarten in Siezenheim!

814.000
 
114 m²Balkon, Garten, Terrasse 13 m²
Preis / m²7.147,87 €
Grundstücksfläche-
Baujahr2023
Viktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
5071 Wals-Siezenheim
Seine Vielfalt, die Nähe zur Stadt Salzburg, optimale Infrastruktur und ihr umfangreiches Freizeit- sowie Kulturangebot macht diese Gemeinde zu einer der liebens- und lebenswertesten des ganzen Landes.
Das Naherholungsgebiet Saalach Au befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft.
Austraße 13a, 13b und 13c, A-5071 Wals-Siezenheim

Einmalige Kosten

Kaufpreis814.000 €
Kaufpreis pro m²7.147,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz

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Merkmale

Verfügbar ab Ende 2024
Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 113,88 m²
Gartenfläche 18 m²
1 Terrasse 13 m²
1 Balkon 8,5 m², Garten
Kellerfläche 40,31 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,76
A

Beschreibung

In Sonnenlage im wunderschönen Siezenheim errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil.
Ein großzügiges Raumkonzept, Carports, PKW-Freiplätze, herrliche Außenflächen und Voll-Unterkellerung lassen Familienträume wahr werden.

Reihenhaus 2 (13b) (Realeigentum)

  • ca. 113,88 m² Wohnfläche   
  • ca. 13 m² Terrasse
  • ca. 18 m² Privatgarten        
  • ca. 8,50 m² Balkon        
  • ca. 40,31 m² Vollkeller 
  • zzgl. € 24.000,- für ein Carport und ein PKW-Freiplatz
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche, großformatige Fliesen
  • Photovoltaikanlage / Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • Außenjalousien an allen Fenster- und Türelementen elektrisch bedienbar
  • Fertigstellung Ende 2024

  • Wohnbauförderung möglich! 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <2.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichViktoria Wohnbau GmbHViktoria Wohnbau Vertrieb
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