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  • Provisionsfrei
  • Video Live-Besichtigung

neuwertige 4 Zimmer Wohnung

1.999
 
108 m²4 ZimmerLoggia 8 m²
Etage2
Befristung5 Jahre
Kaution5.997,99 €
SOWO Immobilien GmbHHerr Walter Adam
Feldkellergasse, 1130 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.999,33 €
Preis pro m²18,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.800,78 €
USt. Gesamtbelastung198,55 €
Gesamtmiete1.711,33 €
Gesamtmiete Netto1.555,75 €
USt. Gesamtmiete155,58 €
Miete1.328 €
USt. Miete132,8 €
Betriebskosten212,45 €
USt. Betriebskosten21,25 €
Sonstige Kosten Netto15,3 €
USt. Sonstige Kosten1,53 €
Heizkosten Netto245,03 €
USt. Heizkosten42,97 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.997,99 €

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Merkmale

befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Baujahr 1975, Neubau, Neuwertig, letzte Modernisierung 2014, Parkett, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 107,92 m²
1 Loggia 7,75 m² südseitig
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Dusche, Sauna
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
94,4 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt diese vor einigen Jahren komplett hochwertig renovierte 4 Zimmer Wohnung in 1130 Wien.

2.Liftstock

Zur Wohnung:

geräumiges Vorzimmer mit Maßschrank, Küche hochwertig eingerichtet mit kleinem Essplatz mit Blick Richtung Loggia, Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner, Bad mit Dusche, 3 Zimmer (straßenseitig), großes Wohnzimmer (hofseitig) mit Austritt auf die Loggia;

Ausstattung:

Sämtliche Fenster in 3 Scheiben Isolierglas ausgeführt, hochwertiger Parkettboden, moderne und vollmöblierte Küche, Loggia, Sauna im Haus, usw.;

Befristung 5 Jahre (Option auf Verlängerung vorhanden).

Für weitere Fragen bzw. der Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Walter ADAM

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www.sowo-immobilien.at

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <1.000m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
U-Bahn <2.250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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