*Secret Sale* Zinshaus mit 16 Wohneinheiten und Gewerbe in AAA-Lage von Salzburgs Zentrum

Unter dem Namen „Secret Sale“ möchten wir Ihnen außergewöhnliche Objekte anbieten, die Kunden mit ganz besonderen Ansprüchen vorbehalten sind. Diese Einmaligkeit erfordert ein besonderes Maß an Sensibilität bei der Darstellung im Internet. Deshalb bitten wir um Verständnis, dass hier außer dem Preis keine weiteren Bilder und detailliertere Beschreibungen veröffentlicht werden dürfen. Dies ist ganz im Sinne der Eigentümer, deren Privatsphäre einen besonderen Schutz erfordert.


Weitere Informationen geben wir gerne persönlich an Sie weiter. Dafür benötigen wir Ihre vollständige Anschrift sowie Mobil- und Festnetznummer. Besichtigungen sind aus o.g. Gründen nur gegen Kapitalnachweis möglich.

Hier einige Key-Facts:

- 15+ Wohneinheiten + Gewerbe
- AAA-Lage von Salzburg Zentrum
- Parkplätze vorhanden (15x)
- keine Altstadtzone I oder II
- volle Auslastung aller Einheiten mit Zeitmietverträge
- Gastronomiegenehmigung für den Gewerbeteil

Kaufpreis im mittleren 7-stelligen Bereich.


Ihr zuständiger Ansprechpartner Kos Alexander steht Ihnen bei weiteren Fragen jederzeit zur Verfügung.

Besichtigungstermine:

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Ansprechpartner: Kos Alexander

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Provision
Die Maklercourtage beträgt 3,00 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer 20%, somit gesamt 3,60 % und ist für die Vermittlung und den Nachweis an dem Tage der notariellen Kaufvertragsbeurkundung verdient und fällig. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig beauftrag worden.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 127.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.81
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D