- Parkplatz
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Haben Sie das Gefühl schon für die Zukunft bereit zu sein?
575.000 €
148 m²5 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²3.885,14 €
Grundstücksfläche628 m²
Baujahr2015
Alexander Waldherr
7121 Weiden am See
Weiden am See gehört zu den 7 Gemeinden des Nationalparks Neusiedler See - Seewinkel.
Für die Bildung sorgen ein Kindergarten und eine Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich ca. 4 km weiter in der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See.
Die Freizeit verbringen Sie am Besten im Seebad. Jugendliche trainieren Ihr Können auf dem Surfbrett, Segler genießen den Wind bei einer flotten Seedurchquerung, Geschickte trainieren Ihr Gleichgewicht auf dem Stand Up Paddle Borde, Mutige versuchen sich im Kitesurfen oder Sie genießen einfach die kulinarischen Leckerbissen. Auch Radfahrer, Wanderer und Reiter kommen auf Ihre Kosten.
Auf das leibliche Wohl schauen gehobene Restaurantkultur, gutbürgerliche Gasthäuser, gemütliche Buschenschenken und In-Lokale.
Für die Bildung sorgen ein Kindergarten und eine Volksschule direkt im Ort. Weiterführende Schulen befinden sich ca. 4 km weiter in der Bezirkshauptstadt Neusiedl am See.
Die Freizeit verbringen Sie am Besten im Seebad. Jugendliche trainieren Ihr Können auf dem Surfbrett, Segler genießen den Wind bei einer flotten Seedurchquerung, Geschickte trainieren Ihr Gleichgewicht auf dem Stand Up Paddle Borde, Mutige versuchen sich im Kitesurfen oder Sie genießen einfach die kulinarischen Leckerbissen. Auch Radfahrer, Wanderer und Reiter kommen auf Ihre Kosten.
Auf das leibliche Wohl schauen gehobene Restaurantkultur, gutbürgerliche Gasthäuser, gemütliche Buschenschenken und In-Lokale.
Einmalige Kosten
Kaufpreis575.000 €
Kaufpreis pro m²3.885,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3,00 %
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Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr 2015, Fertigteilbauweise, Pultdach, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 148 m²
Grundstücksfläche 628 m², Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse
südostseitig, Garten, Terrasse
5 Zimmer
2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche
Heizung
Zentralheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
9 kWh/(m²a)
A++
Beschreibung
Falls Sie genug von den üblichen Gesprächsthemen wie "Energieanbieter wechseln, Duschwasser sparen, Stoßlüften, Heizsystem erneuern" haben, dann sollten Sie unbedingt weiterlesen. Sie werden überrascht sein!
Dieses zeitgemäße Haus ist mit zahlreichen innovativen Techniken ausgestattet, die nicht nur Kosten sparen, sondern auch den Komfort erhöhen. Die kubistische Bauweise reduziert die Außenfläche und minimiert somit den Wärmeverlust, was sich direkt auf die Haushaltskasse auswirkt. Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung bleibt Ihr Zuhause stets mit sauerstoffreicher Luft versorgt, ohne dass es dabei auskühlt – das sorgt für Energie und Wohlbefinden. Ein Energiebrunnen im Erdreich wärmt die Zuluft vor, während die effiziente Wärmepumpe den Stromverbrauch deutlich senkt. Durch die umfassende Dämmung der Außenwände erfüllt Ihr Traumhaus die Standards eines zertifizierten Niedrigenergiehauses.
Ihre beiden Fahrzeuge finden in der Garage nicht nur Schutz, sondern es bleibt auch genügend Platz für andere Gegenstände.
Der Energieausweis vom 30.03.2014 weist folgende Energiewerte auf: HWB 9 kWh/m²a.
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Bitte kopieren und fügen Sie den Link https://tour.ogulo.com/qFIy in Ihren Browser ein und starten Sie den virtuellen 360 Grad-Rundgang oder scannen Sie den QR-Code ein.
Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin?
Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
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Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
Sie kennen bereits Ihre Wunschimmobilie, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung?
Wir haben den kürzesten Draht zu renommierten Banken in Österreich und Deutschland. Ich vereinbare gerne ein unverbindliches Beratungsgespräch mit einem unserer Spezialisten der PlanetHome Finanzierung Austria GmbH.
Dieses zeitgemäße Haus ist mit zahlreichen innovativen Techniken ausgestattet, die nicht nur Kosten sparen, sondern auch den Komfort erhöhen. Die kubistische Bauweise reduziert die Außenfläche und minimiert somit den Wärmeverlust, was sich direkt auf die Haushaltskasse auswirkt. Dank der kontrollierten Wohnraumlüftung bleibt Ihr Zuhause stets mit sauerstoffreicher Luft versorgt, ohne dass es dabei auskühlt – das sorgt für Energie und Wohlbefinden. Ein Energiebrunnen im Erdreich wärmt die Zuluft vor, während die effiziente Wärmepumpe den Stromverbrauch deutlich senkt. Durch die umfassende Dämmung der Außenwände erfüllt Ihr Traumhaus die Standards eines zertifizierten Niedrigenergiehauses.
Ihre beiden Fahrzeuge finden in der Garage nicht nur Schutz, sondern es bleibt auch genügend Platz für andere Gegenstände.
Der Energieausweis vom 30.03.2014 weist folgende Energiewerte auf: HWB 9 kWh/m²a.
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Gerne stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer Anbieter kontaktieren oder per E-Mail Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Gemeinsam definieren wir die beim Verkauf wichtigen Aspekte. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 20 Jahre Erfahrung, ein effektives Netzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit registrierten Immobilien-Käufern stellen unseren Erfolg sicher.
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GewerblichAlexander Waldherr
