Provisionsfrei
Erdgeschosswohnung
Terrasse
Video Live-Besichtigung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Wetzelsdorf! Ab sofort verfügbar!

623 €

53 m²2 ZimmerTerrasse

EtageErdgeschoss

Befristung5 Jahre

Kaution1.867,86 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Peter-Rosegger-Straße, 8053 Graz,15.Bez.:Wetzelsdorf

Peter-Rosegger-Straße – Wetzelsdorf
Die Neubauwohnanlage in der Peter-Rosegger-Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur!
Neben dem Hauptgebäude mit Büroräumlichkeiten und Wohnungen findet man ein Fitnessstudio sowie ein Lebensmittelgeschäft, auch eine Bank, ein Friseur und ein Café befinden sich direkt in der Anlage.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten622,62 €

Preis pro m²11,68 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto566,02 €

USt. Gesamtbelastung56,6 €

Miete453 €

USt. Miete45,3 €

Betriebskosten113,02 €

USt. Betriebskosten11,3 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten. zzgl. Heiz-und Stromkosten.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.867,86 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 5 Jahre

Erdgeschosswohnung

Baujahr 2012, Neubau, Neuwertig, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 53,31 m²

1 Terrasse

südseitig, Terrasse

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Personenaufzug

Heizung

Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB)

34,2 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,83

Beschreibung

Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung sucht ab sofort einen neuen Mieter!

Die Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare und befindet sich im Erdgeschoß eines modernen Wohnhauses.

Die Wohnung ist aufgeteilt in:

einen Vorraum
ein Badezimmer
ein separates WC
Schlafzimmer
Wohn/Essbereich mit Küche

das Highlight der Wohnung ist die südlich ausgerichtete Terrasse.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Überzeugen Sie sich noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.750m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <750m
Flughafen <7.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap