{"obj_regio1":"006","obj_regio2":"006010","obj_regio3":"006010059","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"8410","obj_title":"Sehr schönes Einfamilienhaus in Toplage bei Wildon","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83gU-1711009922-928378a69848421985b1c6a2a1068f09","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893440","obj_purchasePrice":359000,"obj_purchasePriceRange":"7","obj_baseRentRange":null}
Parkplatz
Einfamilienhaus
Balkon
Terrasse
Teilmöbliert
Video Live-Besichtigung
Sehr schönes Einfamilienhaus in Toplage bei Wildon
359.000 €
200 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse 100 m²
Preis / m²1.795 €
Grundstücksfläche1.350 m²
Baujahrca. 1991
RE/MAX LeibnitzHerr Thomas Hiebler
8410 Wildon
Einmalige Kosten
Kaufpreis359.000 €
Kaufpreis pro m²1.795 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Verhandlungsbasis
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Baujahr ca. 1991, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Veränderbare Räume
Wohnfläche 200 m²
Grundstücksfläche 1.350 m²
1 Terrasse 100 m²
1 Balkon 9 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 100 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
2 Parkplätze, 2 Garagen, 4 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Teilmöbliert, Klimatisiert, Kamin
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
199 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,5
D
Beschreibung
Dieses wunderschöne Ein bzw.Mehrfamilienhaus bietet Ihnen noch alle Möglichkeiten um das Obergeschoss nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten,oder auch mit einem eigenen Eingang eine zweite Wohneinheit zu errichten.
Das Haus teilt sich auf wie folgt: EG: Vorraum,Küche einen großen Wohn-Essbereich Badezimmer separates WC und 2 Schlafzimmer
OG: Nach Ihren Vorstellungen gestaltbar.
Beheizt wird das Haus mit einer Wasserheizung zusätzlich haben sie die Möglichkeit mit festen Brennstoffen zu heizen oder den gemütlichen Kaminofen zu nutzen und die wohlige Wärme zu geniesen.
Es befindet sich noch kein Aussenputz am Haus somit ist auch hinsichtlich der Außengestaltung noch alles nach Ihren Wünschen umsetzbar.
Eine Solaranlage am Dach ist ebenso verbaut und in Betrieb.
Der Garten ist von allen Seiten uneinsehbar und bietet sich für angenehme Stunden im eigenen Reich an.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohnstrasse etwa 400 Meter vom Bahnhof Wildon entfernt.
Sehr ruhig gelegen und trotzdem fußläufig erreichen Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf,Frisör, Apotheke,Cafes und Gasthöfe.
Für den Nachwuchs ist bestens gesorgt den von Kindergrippe über Volksschule bis hin zu höheren Schulen befindet sich alles im Ort oder mit dem Zug bestens erreichbar.
Sportmöglichkeiten sind ebenfalls ein fixer Bestandteil von Tennis,Fußball,Stocksport über bestens geführte Radwege bis hin zum Wildoner See vor der Haustüre.
Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie mich noch heute bezüglich eines persönlichen Besichtigungstermins mit mir. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: