- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Neu sanierte 3 Zimmer - Dachgeschoßwohnung mit Seeblick!
649.500 €
89 m²3 ZimmerBalkon
Preis / m²7.334,01 €
Etage2
Baujahr1900
cubuzz GmbHGerhard Haider
5310 Mondsee
Die Marktgemeinde Mondsee mit rund 4000 Einwohnern liegt im oberösterreichischen Salzkammergut am gleichnamigen See, dessen Südufer teilweise die Grenze zum Land Salzburg bildet.
Der See, unzählige Wassersportarten, die nahe liegenden Berge bilden die Basis nicht nur für ein Gefühl von zu Hause, sondern für das Gefühl, 365 Tage im Jahr Urlaub zu machen.
Der See, unzählige Wassersportarten, die nahe liegenden Berge bilden die Basis nicht nur für ein Gefühl von zu Hause, sondern für das Gefühl, 365 Tage im Jahr Urlaub zu machen.
Einmalige Kosten
Kaufpreis649.500 €
Kaufpreis pro m²7.334,01 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1900, Saniert, Unterkellert, Grundstück ortsüblich erschlossen, Parkett, Fliesen, 2. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 88,56 m²
Vermietbare Fläche 89 m²
1 Balkon
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 7,5 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Parkplatz
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Seeblick, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Flur ca. 8,26 m²
WC ca. 1,48 m²
Abstellraum ca. 1,34 m²
Bad ca. 12,71 m²
Wohnen ca. 21,28 m²
Küche ca. 11,62 m²
Schlafen ca. 16,62 m²
Zimmer ca. 14,61 m²
Balkon ca. 6,50 m²
1 Kellerabteil ca. 7,50 m²
1 Parkplatz im Freien
WC ca. 1,48 m²
Abstellraum ca. 1,34 m²
Bad ca. 12,71 m²
Wohnen ca. 21,28 m²
Küche ca. 11,62 m²
Schlafen ca. 16,62 m²
Zimmer ca. 14,61 m²
Balkon ca. 6,50 m²
1 Kellerabteil ca. 7,50 m²
1 Parkplatz im Freien
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Einzigartige Gelegenheit in Mondsee: Neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Seeblick
Willkommen in Ihrem Traumdomizil am Ufer des malerischen Mondsees! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 generalsaniert und bietet einen atemberaubenden Blick auf den idyllischen Mondsee. Gelegen im Dachgeschoss eines charmanten Wohnhauses mit nur 4 Einheiten bietet diese Immobilie nicht nur eine ruhige und private Atmosphäre, sondern auch modernen Komfort und stilvolles Wohnen.
Die Wohnung besticht durch eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und ruhige Rückzugsmomente.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Seeblick, den Sie von Ihrem eigenen Balkon aus genießen. Lassen Sie sich von den Schönheiten der Natur verzaubern und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub und Erholung.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Parkplatz, der Ihnen jederzeit bequemen Zugang bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort, der dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
Diese Wohnung ist bezugsbereit und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel am Mondsee zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor. HWB 42 (B), fGEE 0,88 (B)
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
. Info zum Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Willkommen in Ihrem Traumdomizil am Ufer des malerischen Mondsees! Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung wurde im Jahr 2024 generalsaniert und bietet einen atemberaubenden Blick auf den idyllischen Mondsee. Gelegen im Dachgeschoss eines charmanten Wohnhauses mit nur 4 Einheiten bietet diese Immobilie nicht nur eine ruhige und private Atmosphäre, sondern auch modernen Komfort und stilvolles Wohnen.
Die Wohnung besticht durch eine geräumige und lichtdurchflutete Wohnküche, perfekt für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsame Nächte und ruhige Rückzugsmomente.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der atemberaubende Seeblick, den Sie von Ihrem eigenen Balkon aus genießen. Lassen Sie sich von den Schönheiten der Natur verzaubern und erleben Sie jeden Tag das Gefühl von Urlaub und Erholung.
Darüber hinaus gehört zur Wohnung ein eigener Parkplatz, der Ihnen jederzeit bequemen Zugang bietet. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten, Geschäften und Restaurants macht diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort, der dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.
Diese Wohnung ist bezugsbereit und wartet nur darauf, Ihr neues Zuhause zu werden. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Juwel am Mondsee zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Nebenspesen:
unter anderem fallen für den zukünftigen Käufer neben dem Kaufpreis folgende zusätzliche Kosten an:
Kosten, Steuern, Gebühren und Barauslagen für die Errichtung des Kaufvertrages
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Eintragungsgebühr
3,0 % Maklergebühr zuzügl. 20% MWSt.
diverse Finanzierungskosten (je nach Finanzierungsvolumen und Pfandrechtseintragungen)
Die Kosten einer allfälligen Lastenfreistellung im Grundbuch und die beim Verkauf anfallende Immobilien-Ertragssteuer (ImmoEst) sind vom Verkäufer zu tragen.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis liegt vor. HWB 42 (B), fGEE 0,88 (B)
Für weitere Fragen, und um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Anbieter:in
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