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  • Provisionsfrei
  • Einfamilienhaus
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Charmantes, teilsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten und Obstbäumen

375.000
 
140 m²5 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse 21 m²
Preis / m²2.678,57 €
Grundstücksfläche1.790 m²
Baujahr-
PrivatCatalin Privatanbieter
8713 Sankt Stefan ob Leoben

Einmalige Kosten

Kaufpreis375.000 €
Kaufpreis pro m²2.678,57 €
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Merkmale

Verfügbar ab Oktober-November 2024
Einfamilienhaus
Saniert, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 140 m²
Grundstücksfläche 1.790 m²
1 Terrasse 21 m²
1 Balkon 10 m², Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum mit diesem charmanten Einfamilienhaus in sonniger Lage, das durch natürliches Licht fast über den ganzen Tag verwöhnt wird. Auf einem großzügigen Grundstück von knapp 1800 m², umgeben von einer idyllischen Obstbaumwiese mit 6 Apfel- und 3 Pflaumenbäumen sowie einem liebevoll angelegten Gemüsegarten, bietet dieses Anwesen die perfekte Kulisse für Ihr neues Zuhause.

Das voll unterkellerte Haus verfügt über eine geräumige Garage sowie einen Carport und bietet somit ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum. Entspannte Stunden im Freien verspricht die große Terrasse mit etwa 21 m² sowie ein einladender Balkon mit rund 10 m². Rund 70% des Grundstücks sind eben und ideal nutzbar für Freizeit und Erholung.

In den Jahren 2017 bis 2018 wurde das Haus umfassend saniert, wobei das Dach, die Fenster, die Fassade, die Heizkörper sowie die Wasser- und Kanalleitungen erneuert wurden. Auch beide Badezimmer erstrahlen seitdem in neuem Glanz.

Das Erdgeschoss des Hauses besteht aus dem Eingangsbereich, einem Badezimmer mit Badewanne, einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse sowie einem Gäste- bzw. Spielzimmer. Das Obergeschoss bietet ein weiteres Vorzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und drei zusätzliche Zimmer, die individuell nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden können.

Beheizt wird das Objekt mittels einer Ölheizung, wobei alternativ auch festes Brennholz verwendet werden kann. Dieses einzigartige Zuhause wird ab Oktober oder November 2024 verfügbar sein und wartet darauf, von Ihnen und Ihrer Familie mit Leben gefüllt zu werden. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich diesen traumhaften Wohnsitz zu sichern.

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