Parkplatz
Etagenwohnung
Möbliert
Video Live-Besichtigung

Exklusive Wohnung inmitten der Kitzbüheler Alpen

420.000 €

48 m²2 Zimmer

Preis / m²8.683,07 €

EtageErdgeschoss

Baujahr2022

Aurum Alps Invest Gmbh & CoKG

6372 Oberndorf in Tirol

Oberndorf ist ein sonniges Juwel unweit von Kitzbühel im Leukental an der Kitzbüheler Ache mit einer Einwohneranzahl von 2.245.

Die Ortschaft ist umgeben von den Kitzbüheler Alpen mit einem traumhaften Ausblick auf das erhabene Kitzbüheler Horn im Süd-Osten und den mächtigen Wilden Kaiser im Nord-Westen.

Die Vielfalt und hohe Pistenqualität im mehrfach prämierten Skigebiet KitzSki beeindrucken Race-Carver, Genuss-Skifahrer, Familien, Skizwergerl und die Sieger des Hahnenkammrennens. Sie sind sich einig: „Die Goldene Gams für KitzSki!“

Entfernungen: Kitzbühel 6 km, Schwarzsee 9 km, St. Johann 9 km, Fieberbrunn 15 km, Leogang 34 km, Zell am See 56 km, Salzburg 90 km, München 118 km

Einmalige Kosten

Kaufpreis420.000 €

Kaufpreis pro m²8.683,07 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Provision: 3% zzgl. 20% MwSt.

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Merkmale

Verfügbar ab Herbst 2023

Etagenwohnung

Baujahr 2022, Erstbezug, Erdgeschoss

Wohnfläche 48,37 m²

Gesamtfläche 48,37 m²

2 Zimmer

1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer

1 Tiefgaragenplatz

1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert, Standardausstattung, Kamin, Sauna, Swimmingpool, Wellnessbereich

Die Highlights der "Kitzbühel Suites" sind:

• optimale Ausgangslage
• nähe Kitzbühel
• geschätzte Rendite des Betreibers von ca. 4,5%
• exklusive Ausstattung
• Panoramalage
• optimale Raumaufteilung

Für eine nähere Auskunft stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung.

Beschreibung

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Apartment in perfekter Lage von Oberndorf bei Kitzbühel. Stylisch, modern exklusiv, alpin, hochwertig mit traumhaftem Ausblick entstehen 20 voll ausgestattete und exklusive Einheiten.

Der Ausblick auf die umliegende und erhabene Bergwelt, vor allem auf das berühmte Kitzbühler Horn, ist ein wahres Vergnügen. Die Apartements bieten eine moderne Ausstattung mit zeitloser Eleganz. Neben einem Eingangsbereich mit Rezeption sowie einem Aufenthaltsbereich für Gäste biete das Apartmenthaus einen Wellnessbereich.

Im hauseigenen Spa- Bereich entsteht eine Wohlfühloase zum Entspannen und Abschalten. Im Wellnessbereich befindet sich eine finnische Sauna sowie eine Themensauna, Regenerationsdusche und einem Ruheraum zum Erholen.

Die Apartments werden als Kapitalanlage verkauft und werden der gewerblichen Vermietung zugeführt.

Fertigstellung Q1 2024

Erdgeschoss:
AP06 | 1 SZ | Wohnfläche 48,37 m² | € 420.000,- + AAP = € 450.000,-