Biraghigasse 51, 1130 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten990 €
Preis pro m²15,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Kaution: 2970
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.04.2024
befristet auf 3 Jahre
Neubau
Unterkellert, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 63 m²
1 Loggia 4 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
139 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
ACHTUNG: Die Wohnung wird gerade frisch renoviert (inklusive neuem Bad, neuen Fliesen, Elektrik, Wände...) und ist ab April verfügbar. Die aktuellen Bilder sind vor und während der Renovierung entstanden.
Diese sehr gut aufgeteilte, ebenerdige Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem Neubau beim Krankenhaus Hietzing und dem Speisinger Bahnhof.
Über einen kleinen Vorraum gelangt man in das Bad als auch in das WC.
Es folgt das geräumige Wohnzimmer - von diesem geht es in die 2 Schlafzimmer/Arbeitsräume. Eines der Schlafzimmer hat eine Loggia, welche sich zum Gemeinschaftsgarten hin öffnet.
Die Loggia hat einen herrlichen grünen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten und bietet auch die Möglichkeit, mit einer kleinen Steighilfe von der Loggia direkt in den Garten zu kommen.
Der Bahnhof Speising ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlininen 60 und 62 sind 5 Gehminuten entfernt. In 15 Minuten ist man beim Hauptbahnhof dank der guten Anbindung.
Der Lainzer Tiergarten, der Wienerwald sowie der Schönbrunner Schlosspark sind in direkter Umgebung und laden zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.
Diese sehr gut aufgeteilte, ebenerdige Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage in einem Neubau beim Krankenhaus Hietzing und dem Speisinger Bahnhof.
Über einen kleinen Vorraum gelangt man in das Bad als auch in das WC.
Es folgt das geräumige Wohnzimmer - von diesem geht es in die 2 Schlafzimmer/Arbeitsräume. Eines der Schlafzimmer hat eine Loggia, welche sich zum Gemeinschaftsgarten hin öffnet.
Die Loggia hat einen herrlichen grünen Ausblick in den Gemeinschaftsgarten und bietet auch die Möglichkeit, mit einer kleinen Steighilfe von der Loggia direkt in den Garten zu kommen.
Der Bahnhof Speising ist nur 5 Gehminuten entfernt, die Straßenbahnlininen 60 und 62 sind 5 Gehminuten entfernt. In 15 Minuten ist man beim Hauptbahnhof dank der guten Anbindung.
Der Lainzer Tiergarten, der Wienerwald sowie der Schönbrunner Schlosspark sind in direkter Umgebung und laden zu Wanderungen und Freizeitaktivitäten ein.
Achtung vor Betrug!
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatJohannes Stanek
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