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Ordination - Büro - Atelier - universell einsetzbare Fläche am Hauptplatz in Lienz zu kaufen!
269.000 €
75 m²2 Zimmer
Told Immobilien e.U.Herr Thomas Told
9900 Lienz
Am Hauptplatz in Lienz gelegen, unweit vom Bahnhof und in erstklassiger Anbindung an den öffentlichen und innerstädtischen Verkehr. Fußläufig erreichbar, einfach zu finden - alle Vorteile liegen auf der Hand!
Einmalige Kosten
Kaufpreis269.000 €
Provision: 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten179,51 €
Betriebskosten53,76 €
USt. Betriebskosten5,38 €
Monatliche Kosten Netto164,89 €
USt. Monatliche Kosten14,62 €
Sonstige Kosten Netto73,57 €
USt. Sonstige Kosten1,73 €
Heizkosten37,56 €
USt. Heizkosten7,51 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Gepflegt, Laminat, Fliesen
Wohnfläche 74,84 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Standardausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
• Barrierefrei
• Bad mit Dusche und Wanne
• separates WC
• Einbauküche
• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Kabel Sat TV vorhanden
• Fußbodenheizung
• Beheizung durch Fernwärme
- Lift
• Bad mit Dusche und Wanne
• separates WC
• Einbauküche
• Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen
• Kabel Sat TV vorhanden
• Fußbodenheizung
• Beheizung durch Fernwärme
- Lift
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine universell nutzbare Büro-/Ordinationsfläche in erstklassiger Zentrumslage von Lienz.
Ca. 75 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Lienz. gelegen im Dachgeschoß, mittels Lift barrierefrei erreichbar.
Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Diese Fläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl inmitten von Lienz.
Optional kann diese Fläche auch als Wohnung genutzt werden.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
Ca. 75 m² Nutzfläche in einem Wohn- und Geschäftshaus in Lienz. gelegen im Dachgeschoß, mittels Lift barrierefrei erreichbar.
Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen.
Diese Fläche steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl inmitten von Lienz.
Optional kann diese Fläche auch als Wohnung genutzt werden.
Nebenkostenübersicht (ca. 10 % vom Kaufpreis):
• 3,5% Grunderwerbssteuer
• 1,1% Grundbuchseintragungsgebühr
• 3,0% Vermittlungsprovision zzgl. 20% MwSt.
• Vertragserrichtungskosten
- Beglaubigungskosten + Barauslagen
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Anbieter:in
GewerblichTold Immobilien e.U.Herr Thomas Told
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