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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Eigentumswohnung am Anemonensee mit perfekter öffentlicher Anbindung

165.000
 
61 m²2 Zimmer
Preis / m²2.724,12 €
Etage1
Baujahr1993
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
2700 Wiener Neustadt

Ein Katzensprung vom Bahnhof "Anemonensee" entfernt (vom Hauptbahnhof fahren stündlich mehrere Züge nach Wien), zur A2 Auffahrt "Wr.Neustadt West" sind es auch nur ein paar Minuten und somit ist diese Wohnung ideal für Pendler.

Wiener Neustadt liegt ca. 50 km südlich von Wien und ist eine attraktive Einkaufs- und Schulstadt. Hier finden Sie sämtliche Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten, schulischer Ausbildung, sowie medizinischer Versorgung. Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone, parallel zum Hauptplatz.

In Wiener Neustadt lässt sich herrlich das Stadt- und Landgefühl vermischen und die Freizeit je nach Lust und Laune gestalten. Die Innenstadt bietet alle Möglichkeiten zum abwechslungsreichen Einkaufen an, der Hauptplatz mit seinen Cafés und Restaurants lädt zum Verweilen ein und im Akademiepark können Sie laufen oder spazieren gehen.

Einmalige Kosten

Kaufpreis165.000 €
Kaufpreis pro m²2.724,12 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Rücklagen97,49 €
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.940 €
Provision Netto4.950 €
USt. Provision990 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten229,43 €
Betriebskosten105,16 €
USt. Betriebskosten10,52 €
Alle Steuern13,23 €
Monatliche Kosten Netto216,2 €

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Wohnung
Baujahr 1993, 1. Etage
Wohnfläche 60,57 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5,6 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
24,4 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

Helle, geräumige Eigentumswohnung mit Seezugang und Kellerabteil am Anemonensee!

In den letzten Jahren wurde das Gebäude thermisch saniert und strahlt im neuen Glanz.

Sofort verfügbar - tolles Raumkonzept!

Tischlerküche mit Geräten, schönes Badezimmer mit Wanne und eingebauter Waschmaschine, die Wohn- und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet.

Geringe monatliche Betriebskosten und günstige Fernwärme sprechen außerdem für diese Wohnung - packen Sie die Koffer und machen Sie diese schöne Wohnung zu Ihrem neuen Zuhause!

Fordern Sie gleich das unverbindliche Exposé mit der Adresse und der Detailbeschreibung an!

Plus Insider

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRaiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Eveline Kamper
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